Huvila kiinteistö myytävänä Mairena del Aljarafe, Sevillassa

On joitakin taloja kävellään läpi ja toisia eletään arjessa. Tämä kiinteistö sijaitsee vain 10 minuutin päässä Sevillasta ja tarjoaa rauhallisen asumistavan, jossa ulkotila määrittää päivän rytmin ja arkkitehtuuri seuraa mukana ilman että se hallitsee. Samalla se mahdollistaa nauttimisen monumentaalisen ja vilkkaan kaupungin läheisyydestä.

Yleinen arkkitehtoninen kuvaus
Asunto sijaitsee 3.409 m²:n tontilla, muodostaen kokonaisuuden, jossa sisä- ja ulkotilat ymmärretään toistensa jatkeena. Pohjaratkaisu panostaa tilaviin, hyvin mitoitettuihin oleskelutiloihin sekä luonnonvaloon, ja tilat on kytketty toisiinsa sujuvasti.
Arkkitehtoniset linjat noudattavat nykyajan kieltä: tilat on suunniteltu jokapäiväiseen käyttöön ja yhdessäoloon. Katettu terassi toimii luonnollisena siirtymänä puutarhaan, kun taas uima-allas ja viheralueet täydentävät kokonaisuuden, joka suuntautuu ulos.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi erillinen vierastalo sekä pysäköintialue tontin sisällä, mikä laajentaa sen käyttötapoja.

Tärkeimmät tiedot
- Tontti: 3.409 m²
- Erillinen asuintalo
- Tilavat oleskelutilat luonnonvalolla
- Uima-allas integroituna puutarhaan
- Suuri katettu terassi
- Erillinen vierastalo
- Pysäköintialue tontilla

Tilojen jakautuminen ja tilankäyttö
Asunto rakentuu mukavan pohjaratkaisun varaan: päivätilat ovat tilavia ja yksityiset alueet ovat selkeästi eriytettyjä. Yhteys tilojen välillä mahdollistaa luontevan liikkumisen ja mukautuu sekä perheen arkeen että hetkiin, jolloin sosiaalista toimintaa on enemmän.

Sisä–ulko-suhde
Yksi kiinteistön keskeisistä seikoista on sen avautuminen ulos. Katettu terassi toimii monen vuodenajan ajan ikään kuin yhtenä lisähuoneena, pidentäen olohuoneen käyttöä puutarhaan ja luoden samalla arvokkaan välitilan.

Puutarha ja ulkotilat
Tontilla on mahdollisuus erilaisiin käyttötarkoituksiin: oleskelualueita, istutettuja alueita, uima-allas sekä avoimia tiloja, jotka takaavat yksityisyyden. Se ei ole vain lisä, vaan olennainen osa asumista.

Apurakennus ja täydentävät käyttötarkoitukset
Vierastalo tuo joustoa: sen voi varata vieraille, erilliseksi työtilaksi tai käyttää itsenäisemmin osana kiinteistöä.

Luonnonvalo ja tilojen mittasuhteet
Tilat on mitoitettu niin, että luonnonvaloa voidaan hyödyntää koko päivän ajan. Tilojen avaruus ja suhde ulkotiloihin vahvistavat avaruuden ja rauhallisuuden tunnetta.

Konteksti ja sijainti
Mairena del Aljarafessa sijaitseva kiinteistö on asuinalueella, jolla on hyvät yhteydet Sevillaan, ja lähellä on palveluita, kouluja sekä kaupan alueita. Ympäristö yhdistää rauhallisuuden ja kaupungin läheisyyden.

Ihanteellinen ostajaprofiili
Sopii henkilölle, joka etsii tilaa, yksityisyyttä ja kotia, jossa ulkotila saa todellisen pääroolin. Sopii myös perheprofiileille tai kansainvälisille ostajille, jotka arvostavat itsenäisyyttä tinkimättä niin erityisen kaupungin kuin Sevillan läheisyydestä – sen gastronomian ja historiallisten rakennusten kanssa.

Profiili, jolle se ei sovi
Tämä ei ole asunto kenellekään, joka asettaa etusijalle keskeisen sijainnin tai kompaktit ratkaisut ja matalan ulkoalueiden ylläpidon.