Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Myytävänä ylellinen merinäköalallinen talo Marina de la Torressa, Mojácarissa, Almeríassa

Tämä poikkeuksellinen nelikerroksinen talo sijaitsee arvostetussa Marina de la Torren golfkeskuksessa Mojácarissa (Almería). Se yhdistää tilavat asuintilat, upeat meri- ja golfkenttänäkymät, laajat ulkoalueet sekä 600 m²:n tontin.

Rakennettua pinta-alaa on noin 526 m², ja kiinteistö sopii erinomaisesti perhekodiksi tai tilavaksi loma-asunnoksi yhdellä Mojácarin halutuimmista asuinalueista.

Huvila sijaitsee upealla paikalla, josta avautuvat näkymät golfkentälle ja Välimerelle. Rannalle on vain lyhyt kävelymatka tai kahden minuutin ajomatka. Myös Marina de la Torren keskuksen ravintolat, baarit, hotellit ja palvelut ovat lähellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen Almerían rannikon leppoisasta elämäntyylistä nauttimiseen.

Kiinteistö jakautuu neljään kerrokseen, jotka yhdistyvät sisätiloissa keskussisäportaikon kautta. Portaikon ympärillä oleva tilava pystysuuntainen tila mahdollistaa myös koneellisen hissin asentamisen tarvittaessa.

Puolikellarikerros: autotalli, pelihuone ja vierasmajoitus

Puolikellarikerroksen pinta-ala on noin 187 m², ja se tarjoaa vaikuttavan määrän lisätilaa asumiseen, vapaa-aikaan ja säilytykseen.

Kolmen auton tilavasta autotallista kuljetaan avaraan eteisaulaan, josta pääportaikko johtaa ylempiin kerroksiin. Tässä kerroksessa on myös suuri pelihuone ja kuntosali, jotka muodostavat monipuolisen tilan perheen ajanviettoon, liikuntaan tai rentoutumiseen. Huoneessa on tällä hetkellä biljardipöytä.

Tilava pesutupa sisältää pesualtaan, kiinteät kaapistot ja toisen jääkaappi-pakastimen. Lisäksi käytettävissä on runsaasti lattiasta kattoon ulottuvaa säilytystilaa. Suuri makuuhuone, johon kuuluu oma kylpyhuone sekä erillinen oleskelualue, tarjoaa erinomaisen majoituksen vieraille, vanhemmille lapsille tai perheenjäsenille.

Huvilaan pääsee myös suoraan puutarhasta kävelypolkua pitkin. Polku kulkee tontin halki ylemmälle sisäänkäynnille ja allasalueelle.

Pohjakerros: tyylikkäät oleskelutilat, keittiö ja uima-allas

Pääkerroksen pinta-ala on noin 148 m², ja sen keskiössä on vaikuttava monitasoinen olohuone. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja kehystävät samalla näkymiä puutarhaan, uima-altaalle ja Välimerelle.

Tilava olohuone on jaettu huolellisesti useisiin eri alueisiin, kuten mukaviin oleskelu- ja lukunurkkauksiin, viehättävään kirjastoalueeseen sekä kiinteisiin kirjahyllyihin. Eri tasot luovat upean avaruuden ja luonteen tunnun, ja suuret ikkunat yhdistävät sisätilat saumattomasti terasseihin ja ulkopuutarhoihin.

Olohuoneesta ovet avautuvat suurelle terassille, jolta on kauniit merinäköalat. Se on ihanteellinen paikka aamukahville, auringossa rentoutumiseen tai ilta-auringosta nauttimiseen drinkin äärellä.

Erillinen ruokailuhuone sijaitsee kätevästi suuren erillisen keittiön vieressä. Keittiö on täysin kalustettu ja varusteltu, ja siellä on runsaasti säilytystilaa, aamiaistaso sekä puutarhaan avautuvat ikkunat. Keittiöstä johtaa ovi suoraan suurelle katetulle kuistille, jolta on näkymät uima-altaalle ja puutarhoihin. Tämä tarjoaa upean ympäristön ulkona ruokailemiseen ja vieraiden kestitsemiseen.

Pohjakerroksessa on lisäksi vieras-wc ja lisää säilytystilaa.

Ulkotiloissa 600 m²:n tontti tarjoaa yhdistelmän terasseja, puutarha-alueita ja yksityisen uima-altaan. Kadulta on kaksi erillistä jalankulkuyhteyttä: toinen johtaa suoraan pääsisäänkäynnille ja toinen kiemurtelee puutarhan halki ylös allasalueelle ja vaihtoehtoiselle vierassisäänkäynnille.

Ensimmäinen kerros: viisi makuuhuonetta ja merinäköalaterasseja

Ensimmäisen kerroksen pinta-ala on noin 153 m², ja se on jaettu kahteen erilliseen makuuhuonesiipeen. Tämä tarjoaa erinomaista yksityisyyttä ja joustavuutta sekä perheelle että vieraille.

Tilavassa päämakuuhuoneessa on suuret kiinteät vaatekaapit sekä tyylikäs oma kylpyhuone, jossa on suihku ja kaksi pesuallasta. Ovet avautuvat suoraan yksityiselle terassille, jolta voi nauttia upeista merinäkymistä.

Pääsviitin vieressä sijaitsee kaksi muuta makuuhuonetta. Molemmissa on kiinteät vaatekaapit; toisesta on näkymät kiinteistön takaosaan ja toisesta pääsee samalle merinäköalaterassille kuin päämakuuhuoneesta. Makuuhuoneilla on yhteinen kylpyhuone, jossa on erillinen suihku.

Toisessa makuuhuonesiivessä on kaksi lisämakuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit, sekä yhteinen kylpyhuone suihkulla.

Tämän kerroksen viiden makuuhuoneen ja puolikellarikerroksen lisämakuuhuoneen ansiosta huvila tarjoaa poikkeuksellisen joustavat majoitustilat ja sopii mukavasti suurille perheille ja vieraille.

Useilta terasseilta avautuvat korkeat näkymät ympäröivälle golfkentälle ja Välimerelle. Ne lisäävät avaruuden tuntua ja hyödyntävät täydellisesti huvilan ensiluokkaisen sijainnin Marina de la Torressa.

Ullakkokerros: yksityinen työhuone ja panoraamaterassit

Huvilan ylimmässä osassa sijaitsee 38 m²:n ullakkokerros, jossa on yksityinen toimisto tai työhuone sekä kaksi suurta terassia.

Tämä rauhallinen yläkerros sopii erinomaisesti etätyöhön, luovaksi työtilaksi tai yksityiseksi vetäytymispaikaksi. Terasseilta avautuvat kiinteistön vaikuttavimpiin kuuluvat näkymät golfkentän yli merelle. Se on täydellinen paikka auringosta ja Mojácarin kauniista ympäristöstä nauttimiseen.

Ulkoilmaelämä ja uima-allas

Huvila on suunniteltu hyödyntämään Andalusian poikkeuksellista ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Terassit ja ulkotilat ympäröivät taloa ja uima-allasta.

Pääterassilta avautuvat upeat merinäkymät, kun taas allasalue tarjoaa yksityisen ympäristön rentoutumiseen ja vieraiden kestitsemiseen. Keittiön vieressä oleva suuri katettu kuisti sopii erityisen hyvin ulkona ruokailemiseen.

600 m²:n tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa, mutta on samalla suhteellisen helppohoitoinen. Kiinteistö sopii yhtä hyvin vakituiseen asumiseen, kakkoskodiksi kuin ylelliseksi loma-asunnoksi.

Mukavuus, turvallisuus ja lisäominaisuudet

Huvilassa on ilmastointi ja keskitetty lämmitys. Järjestelmä mahdollistaa lämpötilan säätämisen erikseen jokaisessa huoneessa. Kiinteistössä on myös hälytysjärjestelmä.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Kyseessä on erinomainen tilaisuus hankkia tilava ja heti asumisvalmis huvila ilman suuria kalusteisiin tai remontointiin liittyviä investointeja.

Tilavaan autotalliin mahtuu kolme autoa, ja laajat huolto-, säilytys- ja vapaa-ajan tilat tarjoavat toiminnallisuutta, jota tämän kokoisissa kiinteistöissä harvoin tapaa.

Marina de la Torre, Mojácar

Marina de la Torre on suosittu asuinalue ja golfkeskus Mojácarin rannikolla Almeríassa. Alueella yhdistyvät ammattilaistasoinen 18-reikäinen golfkenttä, helppo pääsy Välimeren rannikolle sekä Mojácarin rannoille.

Keskuksessa on hotelleja, ravintoloita, kahviloita ja vapaa-ajan palveluita, ja Marina de la Torren ranta sijaitsee lyhyen matkan päässä huvilasta. Ranta on saanut Sinisen lipun tunnustuksen, ja siellä on rantabaareja, vesiurheilumahdollisuuksia sekä monenlaista toimintaa kesäkuukausina.

Historiallinen valkoiseksi kalkittu Mojácar Pueblon kylä sijaitsee myös lyhyen matkan päässä. Ympäröivällä rannikolla on lukuisia rantoja, ravintoloita ja paikkoja, joissa voi nauttia rennosta elämäntyylistä, josta Almerían alue tunnetaan.

Lentokentät

Almerían lentoasemalle on 45 minuutin ajomatka, Murcian lentoasemalle 1 tunti 20 minuuttia, Alicanten lentoasemalle 2 tuntia ja Málagan lentoasemalle 2 tuntia 45 minuuttia.

Neljä golfkenttää

Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Águilon Golf.

Huvila
Hyvässä kunnossa
7 makuuhuonetta
4 kylpyhuonetta
Erillinen wc
Tontin pinta-ala: 600 m²
Rakennettu pinta-ala: 526 m²
Yleinen vesijohtoverkko
Yleinen sähköverkko
Puhelinyhteys mahdollinen
Internet-yhteys mahdollinen