Maalaistalo kiinteistö myytävänä Amer, Gironassa

Torre d’Amer on poikkeuksellinen historiallinen kiinteistö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia aito linna, jolla on yli tuhat vuotta dokumentoitua historiaa. Sijaitsee Amerin kunnassa, La Selvan alueella (Girona), linnoitustorni mainitaan historiallisissa lähteissä ensimmäisen kerran vuonna 949 jKr., ja se on virallisesti luokiteltu kansallisesti merkittäväksi kulttuurihyödykkeeksi (Bien Cultural de Interés Nacional, BCIN) – arvonimitys, joka on varattu kaikkein merkittävimmille suojelukohteille.

Tila rakentuu lähes yhden hehtaarin yksityiselle tontille, jota ympäröi luonto ja jossa yksityisyys on erittäin korkealla tasolla. Yksityinen kulkutie johtaa päärakennukselle, joka sijaitsee koholla ja rauhallisessa paikassa, etelään suuntautuen ja avarat näkymät ympäröivään luontoon.

Toisin kuin monissa historiallisissa kiinteistöissä, jotka on rakennettu uudelleen tai osittain rekonstruoitu, Torre d’Amer säilyttää alkuperäisen keskiaikaisen luonteensa. Paksuseinäiset kivimuurit, puolustuksellinen rakennelman sijoittelu ja strateginen sijoittuminen maastoon heijastavat sen alkuperäistä tehtävää alueen valvontatornina ja suojelurakenteena. Vuosisatojen kuluessa kiinteistö on kehittynyt ja mukautunut uusiin käyttötarkoituksiin menettäen koskaan identiteettinsä ja historiallinen läsnäolonsa.

Kokonaisuudessa on 747 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna linnaan, masiaan (talonpoikaistila) sekä kahteen kerrokseen käsittävään erilliseen liitännäisosaan, joka on suunniteltu loft-tyyppiseksi tilaksi. Kolme rakennusta ovat tällä hetkellä itsenäisiä, mutta ne voidaan haluttaessa yhdistää sisäisesti, mikä tarjoaa suuren käyttötarkoitusjoustavuuden. Kiinteistössä on yhteensä 7 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, lisäksi takka, säilytystiloja sekä laajoja tiloja, joilla on vahva oma persoonallisuutensa.

Tällä hetkellä tila on järjestetty kolmeen rakennettuun yksikköön, ja sillä on voimassa oleva matkailulupa, mikä mahdollistaa välittömän käytön sekä ainutlaatuisena yksityisasumisena että investointiprojektina.

Kiinteistöllä on strateginen sijainti: yhdistelmä maaseudun ympäristön rauhaa ja hyvät liikenneyhteydet. Se sijaitsee 25 minuutin päässä Gironan lentokentältä, alle 30 minuutin päässä Gironan kaupungista ja hieman yli tunnin päässä Barcelonasta.

Torre d’Amer on poikkeuksellinen tilaisuus niille, jotka etsivät kiinteistön lisäksi jotakin enemmän: paikka, jossa on todellista historiaa, arkkitehtonista aitoutta ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia. Elävä linna, valmis jatkamaan historiansa kirjoittamista.