Huvila kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Entä jos tämä olisikin juuri se talo, jota etsit? Iznájar-järven alue

Ainutlaatuinen kiinteistö, jonka omistajat ovat suunnitelleet itse, uudistaneet huolella ja pitäneet moitteettomassa kunnossa sekä sisältä että ulkoa Iznájar-järven ympäristössä (Córdoba).

Käytännössä saat kaksi taloa yhden hinnalla. Se sopii erinomaisesti kahdelle perheelle, jotka haluavat jakaa loma-asunnon, tai niille, jotka haluavat yhdistää oman kotinsa erilliseen vierasmajoitukseen.

Jos etsit tulonlähdettä, asunnolla on voimassa oleva matkailumajoituslupa, joka on virallisesti päivitetty vuonna 2024 keittiöllistä lomamajoitusta varten. Halutessaan sen voi muuttaa aamiaismajoitukseksi. Vuokraukseen tarkoitettu alue luovutetaan täysin varusteltuna ja valmiina vuokrattavaksi heti ensimmäisestä päivästä alkaen.

337 m² rakennettua pinta-alaa 1 545 m²:n tontilla, kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, eteläsuunta sekä aurinkoa koko päivän idästä länteen. Kiinteistöltä avautuvat panoraamanäkymät laaksoihin, oliivilehtoihin ja vuorille sekä osittaiset näkymät järvelle sen ollessa täynnä.

Tärkeimmät ominaisuudet

6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta.
337 m² rakennettua pinta-alaa ja 1 545 m²:n täysin aidattu tontti.
Suuri 13 x 6 metrin uima-allas, jossa on luonnonkivinen vesiputous.
Eteläsuunta, aurinkoa koko päivän.
Panoraamanäkymät laaksoihin, oliivilehtoihin ja vuorille sekä osittaiset näkymät järvelle sen ollessa täynnä.
Kaksi varusteltua keittiötä, joissa graniittiset työtasot ja sokkelit; kodinkoneet sisältyvät.
Keittiön yhteydessä perhehuone, jossa suuri vapaasti seisova puuhella.
Erillinen ruokakomero keittiön vieressä.
Olohuone, jossa marmorinen takka ja puulämmitteinen takkasydän.
Marmorinen portaikko johtaa päämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone.
Andalusialaistyylinen sisäpiha, jossa rustiikkiset kattopalkit ja massiivipuiset puusepäntyöt.
Puiset ikkunat ja ovet sekä kaksinkertaiset ikkunalasit.
Kylmä- ja lämpöilmastointi, kaksi puuhellaa ja patterit.
Vesijohtovesi ja oma kaivo.
Omalta kaivolta saatavalla vedellä toimiva Toro-automaattikastelujärjestelmä, joka täyttää myös uima-altaan ja lammen.
Erilliset Wi-Fi-yhteydet talon kummassakin osassa, omilla reitittimillä.
Kalalampi ja vesiputous.
Työpaja, jossa on sähkö ja valaistus.
Tilava yksityinen pysäköintialue.

Kaksi asuntoa yhdessä

Talo jakautuu kahteen erilliseen osaan, mikä tekee siitä hyvin monikäyttöisen: oma koti ja vierasmajoitus, kahden perheen yhteinen talo tai asunto, josta saa tuloja matkailuvuokrauksella.

Kummassakin osassa on oma internet-yhteys erillisillä järjestelmillä ja reitittimillä. Kuuluvuus on erinomainen koko kiinteistössä, joten se sopii hyvin etätyöhön.

Uima-allas, puutarhat ja ulkotilat

13 x 6 metrin uima-allas, jonka toisessa päässä on luonnonkivinen vesiputous.
Terassialue suuren tammen alla, näkymät lammelle ja puutarhoihin.
Suuri kalalampi ja vesiputous.
Katetut ja kattamattomat terassit.
Suunnitellut puutarhat, nurmialue, palmuja, hedelmäpuita ja sitruspuita.
Automaattinen kastelu omasta kaivosta Toro-järjestelmällä.
1 545 m²:n tontti on aidattu korkeilla muureilla ja koristekaiteilla, ja siinä on kaksi portillista sisäänkäyntiä.
Työpaja, jossa on valaistus ja sähkö.
Tilava yksityinen pysäköintialue.

Sijainti

Kiinteistöön on erinomaiset kulkuyhteydet, ja sinne johtaa neljä tietä. Auton voi pysäköidä tontille tai sen ulkopuolelle ilman ongelmia. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen kylän vieressä, jossa on baari, päiväkoti, kylätalo ja urheilutiloja.

5–8 minuutin ajomatkan päässä ovat alueen ravintolat ja viehättävä Iznájarin kylä, josta löytyvät kaikki arjen palvelut:

Lääkärikeskus, ambulanssipalvelu ympäri vuorokauden.
Pankkeja, kauppoja ja viikoittaiset markkinat.
Koulut Iznájarissa ja Rutessa.
Urheilukeskus ja kuntosali.
Baareja, kahviloita ja ravintoloita.
Luonnonjärvi, jossa on ranta, vesiurheilumahdollisuuksia ja rantaviivan ravintoloita.
Iznájar on viihtyisä ja monikulttuurinen kylä, jossa toimii patikointi-, pyöräily- ja kalastuskerhoja sekä paljon muuta. Andalusian sydämessä sijaitseva suuri järvi rajautuu Córdoban, Granadan ja Málagan maakuntiin.

Etäisyydet

Málagan, Granadan ja Córdoban lentoasemat: noin 1 tunti.
Málagan, Granadan ja Córdoban kaupungit: noin