Huvila kiinteistö myytävänä Iznájar, Córdobassa

Ehkä tämä on juuri sitä, mitä etsit? Iznájar-järven alue

Etsitkö ainutlaatuista kiinteistöä, jonka omistajat ovat itse suunnitelleet, Iznájar-järven alueelta (Córdoban maakunta, Andalusia, Espanja)? Kyseessä on huolellisesti kunnostettu ja täydellisesti ylläpidetty koti sekä sisältä että ulkoa. Käytännössä saat kaksi taloa yhden hinnalla: ihanteellinen ratkaisu kahdelle perheelle, jotka haluavat jakaa loma-asunnon, tai omistajille, jotka haluavat yhdistää vakituisen asunnon itsenäiseen vierasmajoitukseen. Sijoitusmahdollisuutta etsiville kiinteistöllä on voimassa oleva matkailulupa, ja sen internetyhteys on erinomainen. Talon eri osissa on omat yhteydet ja reitittimet. Yhteys takaa optimaalisen kuuluvuuden koko kiinteistössä, joten tila sopii erityisen hyvin etätyöhön.

Hinta: 499 000 euroa (kiinteä hinta). Hinta ei sisällä huonekaluja, irtaimistoa eikä valaisimia, mutta osa tai kaikki varustuksesta on mahdollista hankkia erillisellä sopimuksella. Molempien keittiöiden sekä kodinhoitohuoneen/ruokakomeron kodinkoneet sisältyvät hintaan.
Jos harkitset tämäntyyppisen kiinteistön ostamista Espanjasta, nyt on ihanteellinen hetki, sillä kiinteistöjen hinnat nousevat nopeasti koko maassa.

Asunnolla on voimassa oleva, vuonna 2024 päivitetty virallinen matkailulupa loma-asuntoa varten (itsenäiseen käyttöön), mikä tarjoaa tulonlähteen. Halutessaan kiinteistö voidaan myös muuntaa aamiaismajoituskäyttöön.

Hintaan sisältyvät molempien keittiöiden ja kodinhoitohuoneen kodinkoneet sekä vuokrattavaksi tarkoitetun siiven keittiövarustus (astiat, aterimet, paistinpannut ja paljon muuta ilman lisäkustannuksia). Kiinteistö on valmis vuokrattavaksi heti, jos niin haluat.

Ulkotilat:
- Uima-allas, 13 m x 6 m, ja luonnonkivinen vesiputous toisessa päässä.
- Koko 1 545 m²:n tontti on aidattu korkein muurein ja koristeellisin rautaportein, ja tontilla on kaksi portillista sisäänkäyntiä.
- Katettuja ja kattamattomia terasseja sekä terassilauta-alue suuren tammen alla.
- Maisemoituja puutarhoja, nurmikkoa, palmuja, hedelmäpuita ja sitruspuita.
- Omasta kaivosta vettä saava automaattinen kastelujärjestelmä (Toro-merkkiä).
- Suuri kalalampi, jossa on vesiputous.
- Sähköllä ja valaistuksella varustettu työpaja.
- Tilava yksityinen pysäköintialue.

Sijainti:
Kiinteistö sijaitsee lähellä rauhallista kylää, jossa on baari, päiväkoti, yhteisökeskus ja urheilutilat. Lyhyen ajomatkan päässä (5–8 minuuttia) ovat paikalliset ravintolat ja viehättävä Iznájarin kylä, jossa on kaikki peruspalvelut, kuten:

- Lääkärikeskus, jossa on ympärivuorokautinen ambulanssipalvelu.
- Pankkeja, kauppoja ja viikoittaiset markkinat.
- Oppilaitoksia (Iznájarissa ja Rutessa).
- Urheilukeskus ja kuntosali.
- Baareja, kahviloita ja ravintoloita.
- Luonnonjärvi rantoineen, vesiurheilumahdollisuuksineen ja rantapalveluineen.

Kyseessä on vieraanvarainen ja monikulttuurinen paikkakunta, jonka kerhoissa harrastetaan muun muassa patikointia, pyöräilyä ja kalastusta.

- Málagan, Granadan ja Córdoban lentoasemille on noin tunnin ajomatka.
- Málagan, Granadan ja Córdoban kaupunkeihin on noin tunnin ja 15 minuutin ajomatka.
- Sevillaan on noin kahden tunnin ajomatka.