Huvila kiinteistö myytävänä La Drova, Barx, Valenciassa

Myytävänä oleva huvila kohteessa La Drova — 300 000 euroa

Miksi ostaa?

Koska tämä virheetön (täysin avaimet käteen -kuntoinen) kaupunkihuvila myytävänä kohteessa La Drova on yksikerroksinen, siinä on 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, se sijaitsee täysin tasaisella tontilla (1 100 m2) ja tarjoaa suuren puutarhan, lasiverannan, autotallin ja katoksen autoille—vain 15–20 minuutin ajomatkan päässä Gandíasta ja sen Blue Flag -rannoista.

Huom: Huvila myydään sijoituskohteena, ja myyjällä on oikeus asua huvilassa, kunnes hänen kuolemaansa. Hänen kuoltuaan pääsy huvilaan palautuu sinulle, omistajalle.

Viite: 1779clf

Sijainti:
La Drova, Gandían alue

Tyyppi:
Huvila

Rakennettu pinta-ala:
Noin 240 m2

Tontti:
Noin 1 100 m2

Kohteen kuvaus:
4 makuuhuonetta (sis. päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone); 3 makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit; 2,5 kylpyhuonetta (yksi on vaatehuone/W.C.); sisääntuloaulaan; täysin varusteltu keittiö; 2 oleskelutilaa (erittäin suuri oleskelutila, jossa on puulämmitteinen takka, sekä uusi lasiveranta yläpuolisilla kaihtimilla); kattila-/pesutila.

Keskuslämmitys (öljykäyttöinen), kuuma ja kylmä ilmastointi, elektronisesti pehmennetty vesi (vaihtoehtona suolanpehmennysjärjestelmä paikallaan, jossa on varavesijärjestelmä hätätilanteita varten), parveke-/kaksoislasitus, aurinkopaneelit lämpimän veden tuottamiseen, sähköiset portit, kulunvalvonta-/ovipuhelinjärjestelmä sekä sadevesikourut.

Ulkopuoli:
Suuri autotalli, jossa on erillinen työhuone (vedellä ja sähköllä). Autokatos (uusi). Pysäköinti omalla pihalla. Suuri harrastetila-/kylmävarasto (erittäin hyvin rakennettu) sähköliitännällä. Erilliset ulkovarastot dieselpolttoainesäiliölle ja säilytykseen. Grilli.

Täysin muurattu ja maisemoitu puutarha, jossa kypsiä puita, palmuja ja kukkia. 10 m x 5 m uima-allas (täysin pumpattu ja suodatettu, roomalaiset portaat). Suuri aurinkoterassi uima-altaan ympärillä.

Yleistä:
Kaupunkialue. Sähkö, vesi ja internet yleisliittyminä (kuitu).

Edut:
Villa Perfecta on nimensä veroinen. Tämä upea huvila on virheetön ja valmiina muuttoon heti nyt, eikä vaadi minkäänlaista lisätyötä. Sitä on pidetty moitteettomasti kunnossa ja se on rakennettu korkeiden standardien mukaan (Saksalaisen rakentajan tekemänä Saksan standardien mukaan).

Huvila on tilava, mutta vain yhdellä tasolla, mikä on todellinen etu. Koko tontti on tasainen, joten se on erinomainen kohde kenelle tahansa, joka etsii pitkän aikavälin pysyvää kotia. Lisäksi avautuu panoraamanäkymät ympäröiville vuorille.

Tilava, valoisa ja ilmava, yksinomaisessa La Drovassa. Huvilassa on 4 suurta makuuhuonetta (sis. päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone). Keittiö on täysin varusteltu uudella liesituulettimella ja johtaa grillausalueelle. Pääoleskelutila on erittäin suuri ja siinä on kaksi osaa (oleskelu- ja ruokailutila eri tasoilla) puupalkkikattojen kera. Oleskelutilasta pääsee suureen lasiverantaan (käytännössä oleskelunurkkaus/”snug”), joka antaa myös pääsyn grillausalueelle.

Ulkona sinulla on upea 10 m x 5 m uima-allas ja suuri aurinkoterassi—täydellinen paikka levätä ja nauttia ympäristöstä. Puutarha on täysin muurattu, yksityinen ja maisemoitu helppoa ylläpitoa varten. Siksi se sopii ihanteellisesti lemmikeille tai niille, jotka haluavat eristäytyneempiä alueita.

Kohteessa on uusi autokatos, suuri autotalli, jossa on erillinen työhuone takaosassa (vedellä ja sähköillä), sekä erittäin hyvin rakennettu harrastetila/työpaja puutarhassa (sähköillä), lisäksi pysäköinti omalla pihalla.

Huvila sijaitsee yksinomaisen La Drován keskellä ja tarjoaa upeat näkymät ympäröiville dramaattisille vuorille. Lähistöllä on kävelyreittejä, mukaan lukien reitit kohti Barxin kylää.

Barxiin on parin minuutin ajomatka (noin 15 minuutin kävelymatka), ja siellä on päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, baarit ja ravintolat, lihamestarit ja leipomot, apteekki sekä lääkärin vastaanotto.

Vilkasta Gandíaa (80 000 asukasta) pääset vain 15 minuutissa ajomatkalla Blue Flag -rantoineen. Sinulla on helppo yhteys Valenciaan ja sen kansainväliselle lentokentälle Gandíasta junalla (noin 55 minuuttia). Moottoritien liittymä on vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä, joten yhteydet muualle Espanjaan ovat erinomaiset.

Todella hieno kohde ja hyvä hinta—kannattaa käydä katsomassa mahdollisimman pian.

Huom: Huvila myydään huomattavasti alle sen käyvän arvon (La Drovassa uusi 4 makuuhuoneen huvila, jossa on uima-allas 800 m2 tai pienemmällä tontilla, maksaa noin 500 000 euroa). Myyjä on iäkäs ja toivoo asuvansa huvilassa kuolemaansa asti, joten kauppa perustuu hänen oikeuteensa asua huvilassa koko elämänsä ajan. Hänen kuoltuaan pääsy palautuu omistajalle.

Energiatehokkuustodistus:
Odotetaan

Hinta:
300 000 euroa