Tontti kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Älä menetä tätä ainutlaatuista ja erinomaista sijoitusmahdollisuutta!

Tämä upea tontti sijaitsee Los Picos de Sierra Blancassa, Marbellan kultamailalla, vain muutaman askeleen päässä suositusta kansainvälisestä Starlite-musiikkifestivaalista tai tunnetusta Buchinguer-klinikasta, ja se on ympäröity alueen arvokkaimmilla huviloilla ja kartanoilla.

Kyseessä on käytännössä tasainen tontti, johon on erittäin hyvät pääsymahdollisuudet ja upeat näkymät sekä La Concha -vuorelle että merelle. Tontin koko on 5.700 m2, rakennusoikeus on 30 % ja minimikoko on 1.000 m2. Tontti on vielä kehittämätön, ja se odottaa vain osayleiskaavan hyväksymistä.

Kaavoituksellisesti kiinteistö kuuluu kokonaisuudessaan UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles" -alueeseen, joka on Marbellan voimassa olevan yleiskaavan mukainen rakennusmaa, jonka kokonaispinta-ala on noin 30 hehtaaria ja bruttoasuntorakentamisaste on 15 % yksittäisasumiseen.

Alueen fyysinen kehittäminen vaatii etukäteen hyväksynnän kaavoitusmasterista ("Osayleiskaava"). Suunnitelma, jota edistää alueen omistajien hallintokomitea, on tällä hetkellä ympäristöarvioinnin esivaiheessa, joka esiteltiin ympäristöviranomaiselle maaliskuussa 2020.

Kun ympäristöarviointi on suoritettu, suunnitelma etenee paikallisen kaavoitusosaston hyväksyttäväksi, prosessi, joka voi kestää yhdestä kahteen vuotta.

Tämä fantastinen myytävä tontti sijaitsee kuuluisan kultamailan yläosan rinteellä upeassa Sierra Blancan alueessa, joka on vakiintunut ja erittäin eksklusiivinen Marbellassa, lähellä kaikkia palveluja ja mukavuuksia. Se on ympäröity suojellun luonnonpuiston sekä arvokkaiden huviloiden ja eleganttien kartanoiden kanssa Sierra Blancan arvostetulla alueella, ja se nauttii upeista panoraamanäkymistä merelle, vuorelle ja maalaukselliseen ympäristöön, jossa on vuosisatoja vanhoja oliivipuita ja Välimeren mäntyjä.