Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Energiatodistus: 5XBBKMBV1

Ehkä on tullut aika vaihtaa maisemaa, koska olet kyllästynyt asumaan suuressa kaupungissa, jossa on paljon liikennettä ja melua, tai koska on liian kylmä, tai liian monta harmaata päivää vuodessa.

Jos olet eläkkeellä tai jos työskentelet edelleen mutta voit tehdä sen varaa homman kotoa käsin riippumatta siitä, missä maassa olet, on tullut aika aloittaa uusi seikkailu tässä pienessä La Costa Bravan paratiisissa.

Rannoilta löytyy vaihtoehtoja kaikenlaiseen makuun: hienoa hiekkaa, villiä luontoa, sekä koirille.

Laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja supermarketteja, loputtomasti aktiviteetteja ja retkiä.

On tullut aika ostaa tämä rustiikkityylinen huvila ja sen hyödyt:
Talo on jaettu kahteen asuntoon, jotka yhdistyvät sisäportaan kautta, jotta vieraat voivat nauttia omasta yksityisyydestään.
Pääkerroksessa on tilava olohuone, jossa on avoin keittiö, ja käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jotta voit hyödyntää auringon talvella ja nauttia vaikuttavista näkymistä Rosesin lahden yli. Avoin keittiö ruokailutilan edessä sisältää kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee pääkerroksessa: toinen on pieni, mutta siihen mahtuu kaksi erillistä vuodetta, ja toinen makuuhuone on hyvin tilava. Kaksi täysikokoista kylpyhuonetta kahden makuuhuoneen yhteydessä, joista toinen on suihkulla ja toinen kylpyammeella rentouttavan kylvyn nauttimiseen.
Alakerrassa on toinen tilava olohuone avoimella keittiöllä, yksi kahden hengen makuuhuone ja täysikokoinen kylpyhuone suihkulla.

Uima-allasalueella on tilava varastotila, jossa on pesuallas, ja siellä sijaitsee myös uima-altaan pumppumoottori. Kaupunkikaasulämmitys, jotta voit nauttia miellyttävästä lämmöstä talven kylminä iltoina. Lisävarusteet: alumiini-ikkunat ja kaksinkertaiset ikkunalasit.

Uima-allas alakerrassa, jota ympäröi suuri terassi, jossa on mahdollisuus varustaa kesäkeittiö tai grillausalue, jotta voit nauttia tapaamisista perheen tai ystävien kanssa.

Tilava autotalli, josta on suora kulku talon sisälle, jotta ostoksia ei tarvitse kantaa supermarketista portaita pitkin.

Kaiken lisäksi: jos käytät kiinteistöä toisena asuinpaikkana, voit saada hyviä tuloja kattamaan vuosittaiset kulut vuokraamalla sitä turisteille kesäkuukausina.

Onko sinulla vielä kysymyksiä? Esimerkiksi:
Sijaitseeko se vilkkaalla kadulla? Ei, mikä takaa vähäisemmän autoliikenteen.
Onko siinä ilmastointi? Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa, jotta voit levätä kesäisten kuumien öiden aikaan.

Mitkä ovat vuosittaiset kulut? Noin 1.400 € IBI:tä.
Mitkä ovat ostokulut? 10 %:n vero ostohinnasta sekä noin 2.500 €, jotka vastaavat likimain notaarin, rekisteröinnin ja hallinnoinnin kuluja.

Lisätiedot: Kiinteistönvälityspalkkiot sisältyvät hintaan. Kiinteistö myydään nykyisessä kunnossaan.