Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Son Negre, Felanitx, Mallorcassa

Tämä perinteinen maalaiskoti Mallorcalla tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa aito kiinteistö laajalla maa-alueella ja suurilla kehitysmahdollisuuksilla. Mares-kivestä rakennettu rakennus on peräisin vuodelta 1946, ja sen rakennettu pinta-ala on noin 135 m². Se sijaitsee lähes 14 000 m²:n tontilla, johon rajautuu toinen, yli 17 000 m²:n kokoinen maa-alue. Tontit myydään ainoastaan yhdessä, ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala on yli 30 000 m².

Nykyisen asuinrakennuksen tontille on jo hyväksytty kunnostushanke. Omistajan odotettiin toimittavan lopulliset allekirjoitetut ja leimatut asiakirjat arviolta huhtikuussa. Rakennuksessa on jo uusi katto. Suunniteltua kunnostusta varten suositellaan nykyisten seinien purkamista ja uusien verhoamista alkuperäisillä kivillä, jotta rakennuksen omaleimainen maalaismainen tyyli säilyy.

Hankkeen erityispiirre on talon taakse suunniteltu noin 35 m²:n uima-allas. Vuodelta 1946 peräisin oleva rakennuksen alkuperäinen rakenne muodostaa suunnitellun kunnostuksen perustan.

Lisämaa tarjoaa uusia mahdollisuuksia: sille voidaan suunnitella erillinen rakennushanke, alue voidaan kehittää itsenäisesti tai koko maatilaa voidaan käyttää laajana yksityisenä keitaana. Tässä yhdistyvät perinteinen viehätys, avarat ulkotilat ja kiinnostavat mahdollisuudet räätälöityyn maalaiskotihankkeeseen.

Hanke on jo esitetty ja hyväksytty.
Tällä hetkellä puuttuu enää Manacorin kaupungintalon lopullinen hyväksyntä.

Omistaja odottaa kaikkien asiakirjojen valmistuvan viimeistään huhtikuussa ja rakentamisen voivan alkaa.

Tontilla on jo kaivo, ja rakennuslupa on myönnetty.

Son Negre sijaitsee Mallorcan itäosan maaseudulla Manacorin kunnassa Ma-4021-tien varrella, Manacorin ja Son Carrió -kylän välillä. Tämä pieni paikkakunta koostuu hajallaan sijaitsevista taloista, ja sitä ympäröi maatalousmaisema. Paikallisia maamerkkejä ovat vuonna 1878 rakennettu kirkko ja vuonna 1928 rakennettu vanha koulurakennus.

Manacorin keskusta sijaitsee noin 5–7 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla noin 10 minuutissa. Siellä on supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, terveyskeskuksia ja rautatieasema, jolta on yhteydet Palmaan. Myös Son Carrió on lähellä. Rannikolle, jossa sijaitsevat Porto Criston satamakaupunki, Platja de Porto Criston ranta ja kuuluisat Coves del Drac -luolat, pääsee reitistä riippuen noin 15–20 minuutissa autolla. Muita kiinnostavia kohteita ovat Cala Millorin ja Sa Coman rannat sekä itärannikon poukamat. Saaren pääkaupunkiin Palmaan pääsee MA-15-tietä pitkin noin 50–60 minuutissa autolla.

Escritura-asiakirjaan on rekisteröity kaksi tonttia.
Nykyinen talo, joka toimii uuden hankkeen perustana, sijaitsee toisella niistä.

Toinen tontti voidaan myydä erikseen tai yhdistää toiseen tonttiin. Näin talon laajennukselle voitaisiin hakea lupaa uutena hankkeena.

Tai voit yksinkertaisesti nauttia käytettävissä olevasta tilasta ilman välittömiä naapureita ja ryhtyä halutessasi puutarhahankkeeseen.