Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alzira, Valenciassa

Viehättävä maalaistalo Alzirassa – La Murtan alue
328 m² rakennettua pinta-alaa | 24 000 m²:n tontti (noin 1,34 ha) | Maataloustuotantoa | Uima-allas | Vierastalo | Luonto ja kaupunkipalvelut lähellä

Myynnissä aito valencianmaalainen maalaistalo rauhallisella La Murtan alueella Alzirassa, alle 10 minuutin päässä keskustasta. Kiinteistö sopii erinomaisesti niille, jotka haluavat asua luonnon keskellä omassa rauhassa mutta lähellä kaikkia palveluja: kauppoja, kouluja, sairaaloita, rautatieasemaa ja joukkoliikennettä.

Päärakennuksessa on säilynyt perinteinen tyyli: massiivipuinen ovi, puulämmitteinen takka ja avarat tilat. Alakerrassa on suuri olohuone-ruokailutila, joka jakautuu kolmeen osaan (oleskelutila, ruokailutila ja keittiö), pellettilämmitys pattereineen kaikissa huoneissa, vieras-WC sekä kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Tästä makuuhuoneesta ja keittiöstä pääsee tilavalle ulkoterassille, jolla on säilytystilaa. Se sopii erinomaisesti aputilaksi tai työskentelyyn.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta (yksi päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumishuoneella tai vauvanhuoneella), kaksi muuta makuuhuonetta (toinen kahdelle hengelle, toinen yhdelle), täysi kylpyhuone sekä terassi, jolta avautuvat esteettömät näkymät appelsiinilehdoille, vuorille ja aina Valencian kaupunkiin asti. Terassilta pääsee suoraan aurinkoterassille. Talossa on yhteensä 4 kahden hengen makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen, 1 ylimääräinen kahden hengen makuuhuone, 2 yhden hengen makuuhuonetta, 5 täyttä kylpyhuonetta ja 1 erillinen WC.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen uima-allas sekä erillinen vierastalo, jossa on oleskelutila ja kolme tilavaa makuuhuonetta. Jokaisessa huoneessa on ulos avautuva ikkuna ja oma suihkullinen kylpyhuone. Tila sopii erinomaisesti perheen ja ystävien majoittamiseen tai tulevaisuudessa maaseutumajoitustoimintaan yksityisyyden ja toimivan pohjaratkaisun ansiosta.

Tontilla kasvaa täydessä tuotannossa olevia appelsiinipuita, joiden arvioitu vuosituotto on 20 tonnia. Tuotannon arvioitu arvo on noin 20 000 €/vuosi. Paikalliset osuuskunnat voivat huolehtia puiden hoidosta, sadonkorjuusta ja hedelmien jälleenmyynnistä, joten kiinteistö tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden maatalouteen ulkoistetulla hoidolla.

La Barraca d’Aigües Vives on yksi Valencian lähialueen arvostetuimmista seuduista rauhallisuutensa, luontonsa ja hyvän elämänlaatunsa ansiosta. Vuorten, appelsiinilehtojen ja luontoreittien ympäröimä alue tarjoaa ainutlaatuiset puitteet niille, jotka haluavat irtautua arjesta kauas kaupungista muuttamatta. Kiinteistö sijaitsee myös arvostetun La Galiana -golfkentän lähellä ja noin 35 minuutin päässä Valenciasta ja lentoasemalta. Näin yhdistyvät erinomaisesti yksityisyys, hyvät kulkuyhteydet ja matkailupotentiaali.

Kaikki tämä ainutlaatuisessa luonnonympäristössä, vain muutaman minuutin päässä Alziran keskustasta ja sen palveluista.

Maataloutta koskevat tiedot ovat suuntaa antavia.

Joissakin kuvissa on käytetty virtuaalista sisustusta havainnollistamaan tilojen mahdollisuuksia.