Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alzira, Valenciassa

Täysin remontoitu maalaiskartano, jossa on 2 hehtaaria maata, uima-allas ja appelsiinilehto – lähellä Valenciaa ja rannikkoa

Sijoitettuna yksityiselle noin 2 hehtaarin kartanolle tämä maaseutukiinteistö tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja hyvät liikenneyhteydet.

Rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä sijaitseva kiinteistö on vain muutaman minuutin päässä Alziran kaupungista, ja kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Culleran rannat ovat saavutettavissa 20–25 minuutissa ja Valencian kaupunki noin 40 minuutissa.

Alun perin perinteinen finca-kiinteistö, kiinteistö on rakennettu perusteellisesti uudelleen vuonna 2012. Ainoastaan tunnusomaiset paksut ulkoseinät säilytettiin, kun taas koko rakennelma rakennettiin uudelleen; mukaan lukien uudet perustukset, vahvistettu betonirunkorakenne, uusi katto sekä kaikki asennukset.

Tämän ansiosta kiinteistö on esitelty erittäin hyvässä kunnossa, ja sitä on käytetty remontin jälkeen vain toissijaisena asuntona. Ostajille tämä tarkoittaa kotia, jossa ei tarvita suuria korjaustöitä—tarjoten sekä välitöntä käyttökelpoisuutta että pitkän aikavälin mielenrauhaa.

Kokonaiskooltaan antava, laadukas ja samalla erittäin saavutettava mutta yksityinen sijainti tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen vastineen Valencian markkinoilla.

Kiinteistö
Rakennetun kokonaispinta-alan ollessa noin 500 m² kartano tarjoaa avaria ja erittäin monikäyttöisiä asuintiloja, jotka sopivat sekä ympärivuotiseen asumiseen että pidempiin oleskeluihin perheen ja vieraiden kanssa.

Päärakennus (noin 260 m²) jakautuu kahdelle kerrokselle ja sisältää:

5 makuuhuonetta
1 toimisto
Tilavan oleskelu- ja ruokailutilan
Erillisen oleskeluhuoneen
Täysin varustellun keittiön
3 kylpyhuonetta omalla sisäänkäynnillä (en-suite), jotka tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä, sekä 1 vieras-wc

Lisäksi noin 120 m²:n kokoinen lisärakennus tarjoaa:

Kaksi itsenäistä studiota
Työhuone- tai varastotilan

Rakennusten välissä oleva keskitetty terassi ja puolikatettu sisäpiha (noin 120 m²) luovat suojaisan ja yksityisen ulkooleskelutilan—ihanteellinen rentoutumiseen, ruokailuun ja seurusteluun ympäri vuoden.

Kiinteistössä on laadukkaat viimeistelyt kaikkialla, mukaan lukien vahvistetut turvaovet kaikissa kolmessa sisäänkäynnissä, mikä parantaa sekä mukavuutta että mielenrauhaa.

Ulkotilat ja maa-alue
Kartanon pinta-ala on noin 2 hehtaaria, ja sitä hoidetaan huolellisesti, tarjoten sekä elämäntyyliin liittyvää houkuttelevuutta että käytännön etuja.

70 m² uima-allas
Suuri 400 m²:n päällystetty terassi
Yksityinen, laillisesti rekisteröity kaivo (tarjoten luotettavan ja kustannustehokkaan vesihuollon)
Automaattinen kastelu- ja lannoitusjärjestelmä

Maa-alueella kasvaa yli 600 appelsiinipuuta sekä oliivi-, manteli- ja muita hedelmäpuita. Paikallinen maanviljelijä pitää kiinteistön pihapiirin aktiivisesti kunnossa ja huolehtii siitä, että puut pysyvät erinomaisessa kunnossa vastineeksi osasta sadosta.

Sijainti ja saavutettavuus
Tämän kiinteistön yksi tärkeimmistä vahvuuksista on rauhallisuuden ja mukavuuden tasapaino.

Luonnollisessa ja yksityisessä ympäristössä sijaitseva kiinteistö pysyy tiiviisti yhteydessä kaikkiin olennaisiin palveluihin:

Vain muutaman minuutin päässä Alzirasta—tarjolla kauppoja, terveydenhuoltoa, kouluja ja kulkuyhteyksiä
Noin 40 minuuttia Valencian kaupunkiin
20–25 minuuttia Culleran rannoille

Kiinteistöön pääsee päällystettyä tietä pitkin, ja se tarjoaa korkean yksityisyystason, sillä naapurikiinteistöt sijaitsevat sopivan välimatkan päässä.

Miksi tämä kiinteistö erottuu
Täysin remontoitu—ei suuria korjaustöitä vaadita
Esitetty erittäin hyvässä kunnossa, kevyesti käytetty remontin jälkeen
Korkealaatuinen rakentaminen ja viimeistely kaikkialla
Kolme kylpyhuonetta omalla sisäänkäynnillä, jotka tarjoavat mukavuutta ja yksityisyyttä
Vahvistetut turvaovet kaikissa pääsisäänkäynneissä
Noin 500 m² rakennettua tilaa joustavalla pohjaratkaisulla
2 hehtaaria hyvin hoidettua maata
Tuottava appelsiinilehto, vähäisen huoltotarpeen järjestelyllä
Rauhallinen sijainti, ja silti erinomaiset yhteydet kaupunkiin ja rannikolle

Kiinteistö, joka kannattaa kokea paikan päällä
Todellinen tilan, laadun ja ympäristön tuntu välittyy parhaiten paikan päällä.

Sopii erityisesti
Perheille, jotka etsivät tilaa ja läheisyyttä palveluihin
Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toissijaista asuntoa luonnonläheisestä ympäristöstä
Niille, jotka ovat kiinnostuneita puoliksi omavaraisesta tai ulkoilmaelämäntyylistä
Ostajille, jotka etsivät vierasmajoitusta, kotitoimistoja tai joustavaa asumista
Sijoittajille, jotka harkitsevat maaseutu- tai majoituskäyttöä (edellyttäen lupia)