Hotelli kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Investointimahdollisuus - hotelli Palamósissa (Girona)

Myyntihinta: 1.300.000 €

Tiivistetty johtopäätös

Erinomainen mahdollisuus hankkia 2 tähden hostelli Palamóksen keskustasta, erittäin hyvä arvostelu Bookingissa ja sosiaalisessa mediassa, yksi Costa Bravan turistisimmista paikoista. Vain 4 minuutin kävelymatka rannalle ja 3 minuuttia Palamóksen satamasta, tämä perheyritys on menestynyt yli 25 vuotta, vakiinnuttanut vahvan maineen ja tarjonnut suurta kasvupotentiaalia.

---

Tärkeiden tietojen taulukko

Määritelmä Arvo
Myyntihinta 1.300.000 €
Kategoria Hotelli 2 tähteä
Huoneiden lukumäärä 24
Kokonaisvuoteiden kapasiteetti 55
Rakennetun kokonaispinta-alan** 990 m²
Etäisyys rannasta ~4 minuutin kävely
Etäisyys satamaan ~3 minuutin kävely
Yksityinen pysäköinti Kyllä (2-3 paikkaa)
Omistusasunto Kyllä (135 m², 5 huonetta)
Turistik licenses voimassa

---

Investoinnin tärkeimmät vetovoimatekijät

1. Erinomainen sijainti

· Sijaitsee Palamóksen keskustassa, pääsy kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin välittömästi.
· Hyvin lähellä merta ja satamaa, vilkkaan sosiaalisen ja gastronomisen elämän ympäröimänä.
· Kansallinen ja kansainvälinen turistovirta ympäri vuoden.
· Erinomainen yhteydet Gironaansi, Barcelonaan ja lentokentälle.

2. Vakiintuneet tilat ja palvelut

· 24 täysin varustettua huonetta (parit, kolmepäätä, neljän hengen huoneet) ilmastoinnilla, plasma-televisio, oma wc ja hiustenkuivaaja. Osassa parvekekin.
· Kahvila-bar palveluineen aamiaista varten.
· Wi-Fi koko hotellissa.
· Lemmikkiystävällinen majoitus, mikä laajentaa asiakaskuntaa.

3. Korkea arvoinen kiinteistö ja potentiaali

· Erinomaista kuntoa oleva rakennus.
· Yhteydessä oma erillinen 135 m² asunto, jossa 5 huonetta, olohuone, keittiö ja kulku autopaikoille. Täydellinen omistajalle, vuokraukseen tai liiketoiminnan laajennukseen.
· Oma pysäköinti 2-3 ajoneuvolle, lisäarvo keskustassa.
· Laajennuspotentiaali: asuinrakennuksesta voidaan luoda 5 lisähuonetta, mikä merkittävästi lisää kapasiteettia ja tuloja.
· Mahdollisuus uudistaa tai muuntaa muihin majoitus- tai asuinmalleihin.
· Turistik license voimassa, joka varmistaa operoinnin välittömästi.

4. Perheyritys ja pitkä historia

· Perheyritys yli 25 vuotta, lojaali asiakaskunta.
· Hyvä online-maine, mikä helpottaa liiketoiminnan siirtymistä ja jatkuvuutta.

---

Johtopäätös

Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta sijoittaa vakiintuneeseen hotellivarallisuuteen, erinomaiseen sijaintiin ja konkretisoituvaan kasvupotentiaali helposti integroidun lisäasunnon myötä kaupankäyntiin. Ihanteellinen sijoittajalle, joka haluaa valmiin liiketoiminnan, jonka arvoa voidaan lisätä välittömästi.