Huoneisto kiinteistö myytävänä Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málagassa

Esittelemme uuden rakennuskohteen alueella Nueva Andalucía. Asuinkompleksi käsittää kaksi rakennusta, joissa on 2, 3 ja 4 makuuhuoneen huoneistoja. Huoneistoissa on tilavat terassit, joissa on yhtenäiset lasikaiteet, sekä suuret ikkunapinnat, jotka erottuvat rakennuksen valkoisesta väristä ja luovat tyylikkään ja modernin ilmeen.

Kompleksi sijaitsee Costa del Solissa, kumpuilevalla tontilla, joka on täynnä lampia ja jota ympäröivät kuuluisat golfkentät alueella Nueva Andalucía, kunnassa Marbella, Málaga. Asuinalue sijaitsee erinomaisella paikalla: 13 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta ja alle 10 minuutin päässä Puerto Banúsista. Ihanteellinen paikka nauttia sekä rannasta että luonnosta.

Tässä myynnissä olevassa kohteessa on kaikki tarpeellinen ympäristössä. Alle 5 km:n etäisyydellä on lukuisia rantoja sekä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, joista erottuvat golfklubit: Los Naranjos, Las Brisas ja Real Club de Guadalmina. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu monitoimiareena: tenniskenttä, padel-kenttä, jalkapallokenttä, koripallokenttä, petanque-alue sekä ulkouima-allas muun muassa.

Alle 5 minuutin kävelymatkan päässä on kauppoja, supermarketteja, ravintoloita ja apteekkeja. Alue on rauhallinen ja viihtyisä, lähellä monenlaisia ajanvietto- ja viihdetarjontaa. Nueva Andalucía tarjoaa edellytykset laadukkaaseen elämään.

Lähin lentoasema on Málaga-Costa del Sol, noin 50 km:n päässä. Marbellaan on vain noin 40 minuutin ajomatka uudella moottoritiellä AP-7. Niille, jotka haluavat matkustaa junalla, tarjolla on AVE Malmö/ Malaga-reitillä (AVE kohteeseen Málaga).

Yleiset viimeistelyt: liuku-/kalustetut sisäänrakennetut kaapistot. Laminaattilattia, tammen viimeistely.

Keittiön viimeistelyt: valkoinen kerrostettu (stratifioitu) kalusteratkaisu, varustettuna kodinkoneilla.

Kylpyhuoneiden viimeistelyt: suurikokoinen hartsikylpyamme-/suihkutyyppinen suihku, jossa on keraaminen posliinilattia.

Tämä hanke tutkii rakennusten ja ulkoisen kauneuden välistä parasta mahdollista yhteyttä. Huoneistoissa on runsaasti tilaa ja suuret ikkunat, jotka hyödyntävät valon koko komeudessaan.

Korkea energiatehokkuus: lämpöeristys hyödyntämällä lämpöteknistä vaipan optimointia, parantaen julkisivun eristystä ja vahvistaen katon sekä alapohjan vedeneristystä. Ulko-ovet ja -ikkunat toteutetaan matalapäästöisillä laseilla ja argonkaasulla, jolloin lämpöhäviöt ovat minimaaliset.

Vähäkulutuksiset kodinkoneet: toimivat pienemmällä energiankulutuksella, mikä vaikuttaa suoraan veden ja energian säästöön.

Aurinkopaneelit: sijaitsevat katolla ja ne on suunniteltu hyödyntämään auringonvaloa sekä muuntamaan sen energiaksi, jota käytetään käyttöveden (kuuman käyttöveden) tarpeisiin.

Carpintería de la mejora (ikkuna-/kehysparannus): PVC-karmeja käyttäen saadaan parempi lämpö- ja äänieristys, ja ratkaisu on ympäristöystävällinen. Kaksinkertaiset, matalapäästöiset lasit on käsitelty vähentämään lämmön ja kylmän siirtymistä sisätiloihin kennokammiossa; argonkaasukammio tarjoaa eristystä lasille ja paremman lämpötehokkuuden kuin ilma.

Vaipan parannus: eristyksen lisääminen julkisivuissa, katoissa ja alakerran välipohjassa (laatta/forjado). Lisääntynyt eristys vähentää lämmönhukkaa, pienentää rakennuksen energiankulutusta ja varmistaa, että asuminen säilyttää sisälämpötilansa vakaana riippumatta ulkolämpötilasta sekä talvella että kesällä.

Yleiset tilat: yleiset tilat on suunniteltu kahteen ainutlaatuiseen vyöhykkeeseen, joissa voi nauttia luonnonympäristöstä ja kaikenlaisesta tekemisestä. Pääosassa on 90 m²:n uima-allas, jossa on suolaisen veden (suolaklorinaatio) järjestelmä ja yövalaistus, jota ympäröi laaja solariumalue nurmikolla (ruohokenttä), jotta voi nauttia lukuisista aurinkoisista päivistä. Allasta täydentää chill out -alue, josta on näkymä uima-altaalle.

Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu varusteltu kuntosali harjoitteluun ulkotilassa sekä sosiaalinen tila, josta on näkymä uima-altaalle ja jossa voi jakaa mukavia hetkiä perheen ja ystävien kanssa.