Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sorbas, Almeríassa

Maatilatalo La Melassa, Sorbasin kunnassa, Almerían maakunnassa, Espanjassa. Sen sijainti on erittäin hyvä, sillä se on 50 minuutin päässä Almerían kaupungista ja 50 minuutin päässä kauniista Mojácarin rannoista. Lisäksi Cabo de Gata-Níjarin luonnonpuisto sijaitsee noin 45 minuutin päässä. Tämä kiinteistö sijaitsee kolmen viehättävän kylän, Uleila del Campon, Sorbasin ja Lubrínin, välissä, kaikki noin 10 minuutin päässä.
Talo itsessään on yhden kerroksen rakennus, jonka pinta-ala on 143 neliömetriä. Siinä on useita mukavuuksia, mukaan lukien tilava katettu terassi, olohuone ruokailutilalla, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Lisäksi taloon kuuluu 36 neliömetrin varasto, joka voidaan liittää pääasuntoon asuintilan lisäämiseksi.
Vaikka talon kunnossapito on suhteellisen hyvä, on tärkeää huomata, että rakenteellisia korjauksia tarvitaan, mikä tarkoittaa lisäkustannuksia.
Kiinteistö ulottuu 8 000 neliömetrin tontille. Osa tästä tontista on taajama-aluetta, ja sinne voitaisiin rakentaa uima-allas. Se on osittain aidattu. Koska se sijaitsee taajama-alueella, ympärillä on muita naapureita, vaikka ei suoraan vieressä, tontin suuren koon vuoksi.
Mitä tulee kunnallistekniikkaan, kiinteistössä on kunnallinen vesihuolto ja sähkö.
Lisäksi kiinteistön läheisyydessä on hyvin arvostettu ravintola. Alueella on myös uima-allas, joka on vain jäsenten käytössä, ja se vaatii noin 100 €:n vuosimaksun. Vaikka alueella ei ole supermarketia, joka päivä torikauppiaat kulkevat läpi tarjoten kaikenlaisia perustuotteita.
On tärkeää huomata, että kiinteistön myyntihintaan on lisättävä noin 10 %, mikä sisältää varainsiirtoveron sekä notaarin ja rekisteröinnin kulut.
Yhteenvetona, tämä maalaistalo La Melassa, Sorbasissa, Almeriassa, tarjoaa hyvän sijainnin, josta on helppo pääsy Almeriaan, rannoille ja Cabo de Gata-Níjarin luonnonpuistoon. Huolimatta hyvästä kunnossapidosta, rakenteellisia korjauksia tarvitaan. Kiinteistössä on peruspalvelut Sorbasissa, kuten 24h terveysasema, supermarketit, ala- ja yläaste, päiväkoti ja pankit, sekä lähellä mukavuuksia, kuten ravintola ja uima-allas vain muutaman minuutin päässä kiinteistöstä.