Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sales de Llierca, Gironassa

Korkean Garrotxan sydämessä, 700 ja 1000 metrin korkeudessa, löydämme tämän ikonisen tilan, joka on kuulunut samalle perheelle yli 100 vuoden ajan.

Tilalla on yhteensä 220 hehtaaria pinta-alaa, jolta löytyy laaja metsäalue, ikivanhoja puita, laajoja tammi- ja niittyalueita sekä terasseja kahden päämajan ympärillä.

Tämä itsevarma tila tarjoaa yksityisyyttä vertaansa vailla olevassa ympäristössä suuren projektin kehittämiseksi. Tilalla on kolme omaa vesilähdettä ja kaksi säiliötä, joihin kerätään vettä peltojen ja rakennusten tarpeisiin. Siellä on myös aurinkopaneeleja, generaattorituki ja vaikka käytössä on propaanilämmitys, siellä on liitetty biomassa-kattila.

Tilalla on yhteensä 1538 m² rakennettua pinta-alaa kiinteistötietojen mukaan, joka jakautuu kahteen päätaloon, useisiin talleihin ja liitteisiin, jotka on alun perin tarkoitettu karjalle ja maataloustyölle.

Päärakennus, joka antaa nimen omaisuudelle, on peräisin 1400-luvulta ja se on L-muotoisesti kolmessa tasossa. Tällä hetkellä siellä on tilava keskusalue, joka on tarkoitettu lomavuokraukseen, sekä täysin varusteltu yksityisasunto, joka on masoverolle, joka huolehtii tilan ylläpidosta. Päämajan alemmissa kerroksissa on useita tiloja, jotka on perinteisesti varattu eläimille ja varastoinnille.

Muutaman metrin päässä alkuperäisestä rakennuksesta löytyy toinen, modernimpi rakennus, jonka pinta-ala on yhteensä 320 m² ja joka toimii tällä hetkellä omistajien lomakotina.

Asunnoissa on yhteensä 14 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, ja ne on kunnostettu tarjoamaan mukavuutta ja hyvinvointia. Niissä on keskuslämmitys propaanilla ja biomassa-kattila, sekä kaksinkertainen lasitus lämpöeristyksellä rakenteessaan.

Näiden päärakennusten lisäksi tilalla on useita maatalousrakennuksia, jotka ovat ihanteellisia hevosille tai eläimille. Tila on aidattu asuinrakennusten ympärillä sähköaidalla, ja sen kivimuureja on äskettäin kunnostettu.

On mahdollista hankkia kaksi vierekkäistä itsenäistä tilaa, joissa on 50 hehtaaria lisää ja kaksi luokiteltua raunioita kunnostettavaksi.

Se on ihanteellinen omaisuus ratsastus- tai karjaprojektin toteuttamiseen, ja sitä voidaan jopa täydentää matkailu- tai vastaavalla majoitustoiminnalla. Se on myös järkevä suuri perheasunto luonnossa.

Omaisuus sijaitsee 10 kilometrin päässä lähimmästä taajamasta ja siellä on helppo pääsy, asfaltoitu viimeiset 3 kilometriä, joilla kuljetaan hyväkuntoista polkua.