Huvila kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

“Promocion Talamanca Bay” on ainutlaatuinen mahdollisuus. Kohteeseen kuuluu neljä luksushuvilaa pienessä yksityisessä yhteisössä, lähellä rantaa ja Ibizan kaupunkia. Jesúsin kylä, joka sijaitsee vain 5 minuutin ajomatkan päässä, tarjoaa välttämättömät palvelut, kuten ravintoloita, supermarketteja, postitoimiston ja apteekin sekä muita palveluita. Asukkaat voivat nauttia rennosta saarelaiselämästä tinkimättä moderneista mukavuuksista.

Neljä suunniteltua huvilaa sijaitsee yhteisöllisellä tontilla, ja ne muodostavat pienen yksityisen asuinkompleksin. Kohteen sisäänkäynnille on suunniteltu 24/7-turvapalvelu. Jokaisessa huvilassa on rehevä puutarha ja oma uima-allas. Tontit, kooltaan 812 m2–923 m2, tarjoavat runsaasti tilaa yksityisyyden säilyttämiseen ja luonnonympäristöstä nauttimiseen. Vain kolme on vielä myynnissä. Ilmoitettu hinta koskee yhden huvilan ostoa valmiina muutettavaksi.

Pääsy ja pysäköinti

Huviloihin pääsee rauhallisen asuinalueen kadun kautta. Yhteinen kulkuyhteys johtaa yhteisiin autotalliin kulkien turvapalvelun ja yhteisön huolellisesti hoidetun puutarhan ohi. Joissakin huviloissa on jopa oma yksityinen pysäköintipaikka suoraan talon edessä.

Pohjaratkaisu

Jokaisella näistä huviloista on oma yksilöllinen pohjakuva ja huoneiden ainutlaatuinen sijoittelu, joka mukautuu tarpeisiinne. Suuremman mukavuuden ja rauhan vuoksi kaikki makuuhuoneet ovat aina samalla tasolla. Huviloissa 1 ja 4 tilavat makuuhuoneet sijaitsevat pohjakerroksessa, kun taas oleskelutila on yläkerrassa, josta on näkymät ympäristöön. Huviloissa 2 ja 3 makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, kun taas olohuone on pohjakerroksessa ja sillä on suora yhteys puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Joissakin huviloissa on lisäksi neljä tai viisi parivuodemakuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet (en suite). Tilava avokeittiöinen olohuone modernilla keittiöllä ja ruokailutilalla muodostaa jokaisen huvilan sydämen. Hyvinvointinne vuoksi kaikissa kylpyhuoneissa on suihku, ja lisäksi päämakuuhuoneissa on kylpyamme. Jokaisessa huvilassa on kaksi tasoa maanpinnan yläpuolella (pohjakerros ja ensimmäinen kerros) sekä kellari, joka voidaan räätälöidä uuden omistajan tarpeiden mukaan (esim. kuntosali, kotiteatteri, viinikellari, varastotila, spa/hyvinvointi jne.). Lisäksi jokaisessa huvilassa on oma yksityinen kattoterassi, oma puutarha ja uima-allas.

Huoneiden korkeudet erottuvat: 3,75 m–3,85 m.

Huvila 1: Kokonaispinta-ala 423,09 m2 (talo) ja 256,20 m2 (terassi) – 5.500.000 Euro
Huvila 2: Kokonaispinta-ala 385 m2 (talo) ja 95 m2 (terassi) – 5.500.000 Euro
Huvila 3: Kokonaispinta-ala 385 m2 (talo) ja 95 m2 (terassi) – 4.950.000 Euro
Huvila 4: Kokonaispinta-ala 408 m2 (talo) ja 108 m2 (terassi) – 4.950.000 Euro

Julkisivut on suunniteltu selkeillä linjoilla ja valkoisen rappauksen sekä puuelementtien yhdistelmällä, mikä välittää kevyttä eleganssia Ibizan modernissa arkkitehtuurityylissä. Kaiken kaikkiaan kaikki viimeistellään erittäin korkealla tasolla.

Ulkotilat / puutarha

Asuinkompleksi on ympäröity vehreydellä, joka rajaa yksityiset tontit toisistaan. Luonnon integrointi luo rentouttavan ja yksityisen tunnelman. Jokaisessa kodissa on oma puutarha, uima-allas, aurinkoiset terassit ja oma kattoterassi. Yhteisellä alueella sijaitsevat yhteiset autotallit.

Tekninen varustelu

Suunnitellut huvilat varustetaan laadukkailla rakennuspalveluilla tarjoamaan mukavuutta ja hyvinvointia. Mukana on lattialämmitys. Veden ja sähkön saanti tapahtuu julkisesta verkosta, ja liittyminen julkiseen viemäriverkkoon mahdollistaa kätevän ja ympäristöystävällisen jätehuollon. Rakennuksessa on kuituoptinen Internet-yhteys. Domottekniikkajärjestelmä mahdollistaa talon teknologian ohjaamisen ja säätämisen etänä. Lisäksi mukaan sisältyy huippumoderni hälytysjärjestelmä. Energiasertifikaatti on suunniteltu luokkaan A+.

Sijainti, näkymä ja ilmansuunta

Tämä asuinalue sijaitsee etuoikeutetulla paikalla. Talamancan ja S'Estanyolin poukamat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja myös Ibizan venesatama on lähellä. Huvilojen etelään suuntautuminen takaa auringon hyödyntämisen koko päivän ajan. Ylemmistä kerroksista avautuu näkymä Ibizan kaupunkiin, satamaan ja mereen.

Lisätiedot

Rakennustyöt ovat jo käynnissä. Huviloiden 2 ja 3 valmistuminen on suunniteltu elokuulle 2025. Huvilat 4 ja 1 valmistuvat kuusi kuukautta myöhemmin. Valmistumiseen asti on mahdollisuus räätälöidä viimeistelyjä ja sisustusta omien mieltymysten mukaan.

Sopii ihanteellisesti

Välimerellisen modernin arkkitehtuurin huvilat, joissa on tilavia ja valoisia tiloja sekä korkeatasoinen tekninen varustelu. Ne sopivat sekä ympäri vuoden asumiseen että loma-asunnoksi.