Maalaistalo kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Maaseututila, jossa on osa maatalousmaata, sijaitsee Palamósissa. Meri- ja vuorinäkymät. Etäisyys merelle 2 km, etäisyys palveluihin 1,5 km.

Päärakennus, joka on rakennettu vuonna 1.986 ja jakautuu 2 kerrokseen, käsittää 474,03 m². Siinä on 8 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, 2 keittiötä sekä terassi/katos 37,50 m², uima-allas 65 m² ja terassi, jossa on grilli-/parrillabaronba-alueelle rakennettu grilli.

Tila sisältää oliivipuita (viljelysalue, jolla on oliivipuita 15.759,97 m², ja toinen alue 7.677,70 m²).

Kokonaisuuteen kuuluu perimetritarha ja sen yhteydessä piha-alue, joka on tarkoitettu pysäköintiin. Ensimmäisen aidan sisällä ulottuu 2. aita-alue, jossa sijaitsevat päärakennus ja muut apurakennukset.

Vesisäiliö (aljibe), maataloustarkoituksiin tarkoitetut rakennukset, pellon työkalujen varastointi sekä 3 pohjavedenottokaivoa kastelua varten.

Osana maatalouskokonaisuutta, 400 metrin etäisyydellä päärakennuksesta, on toinen vanha 97 m²:n talo, täysin peruskorjattavaksi.

Kiinteistöön kuuluvana erillisenä tilana: kuivan viljelymaan pelto 2.164 m².

Yksi kaivoista on käsityöläistekoinen (artesano): 56 m syvä ja 450 mm halkaisija, jossa on 300 mm:n vuoraus, virtaama 6.500 l/tunti sekä ”Indai”-nostopumppu tilan kastelua varten. Se sisältyy Maailanteen kaivorekisteriin (Manantiales) Gironan provinssin valtuuskunnan osalta, Elinkeino- ja teollisuusministeriön (Ministerio de Industria) alaisuudessa. Toinen kaivo: virtaama 207.370 l/vrk saman tilan kasteluun, joka sijaitsee 20 metrin etäisyydellä nimetöntä puroa koskevaan uomaan; 26 m syvä, ympyränmuotoinen poikkileikkaus 1,55 m halkaisijalla, varustettuna nostomekanismilla, joka koostuu laillistetusta bensiinimoottorista, jonka on vahvistanut Comisaría Central de aguas. Hyödyntäminen on merkitty hydrauliikkahyödyntämiskirjaan (libro de aprovechamientos hidráulicos).

Apurakennus koirien sijoitusta varten ja 3 varastotilaa. Maanalainen dieselöljysäiliö päärakennuksen takaosassa.

Hinta sisältää asiakasvälitystoimiston palkkiot, jotka ovat myyjäosapuolen vastuulla, paitsi jos toisin on sovittu.

Voimassa oleva asumiskelpoisuustodistus nro CHG00757516001.

Energiatodistus rekisterinumerolla: P0MQ449Q8.

Hyötypinta-ala: 241,05 m² päärakennus.

Rakennettu yhteensä 515,53 m² maapohjan pinta-alan perusteella kolmen, 45.023 m²:n kiinteistön katastrissa.

Rakennusvuosi: 1.986.

Calonge y Sant Antoni on kunta, jota pidetään kiristyneen kysynnän alueena (área tensa). Omistaja ei ole suuri omistaja.