Maalaistalo kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Uniikki mahdollisuus omistaa vaikuttava tila Serranía de Ronda -vuoristossa

Sijaitsee vaikuttavassa Serranía de Ronda -maisemassa, tämä poikkeuksellinen tila tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän luonnonkauneutta, yksityisyyttä ja potentiaalia. Sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Gaucínista ja Cortes de la Frontera -kylästä, tämä omistus tarjoaa idyllisen keitaan samalla kun se on kätevästi saavutettavissa.

Hoitokohteen kuvaus

Tila ulottuu vaikuttavan kokoiselle 78 372 m²:lle, ja se on jaettu kahteen vierekkäiseen kiinteistötunnuksella varustettuun kiinteistöön.

Parcel 1: Pinta-ala 41 795 m², tässä etu-/tilakylpylä-tyylinen andalusialainen talo, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä omakotitalon pihalla erillinen kaunis vierastalo. Puutarhojen, trooppisten kivikkoryhmien ja vaikuttavan yksityisen uima-altaan ympäröimänä.

Parcel 2: Kattaa 36 577 m² maaseutualuetta, ihanteellinen moniin tarkoituksiin, mukaan lukien maatalous ja hevostoiminta, uuden talon rakennus (soveltuvin rakennuslupavaatimuksin) tai kiinteistöomistajalle täydentävä turistihanke.

Tila on sähköistetty ja runsaasti vettä saadaan omasta lähteestä. Paikallinen viljelijä hoitaa suurimman osan maasta, lampaiden laiduntamisen ja aidatun sekä kyntöaukojen ylläpidon.

Päärakennus

Pääasunto on kaksikerroksinen perinteinen maatila, jolla on paljon charmia ja luonnetta.

Makuuhuone 1: Alakerrassa, miellyttävän sisäänkäynnin kautta avautuu tilava aula. Yksi puolella on suuri kaksihuoneinen makuuhuone kylpyhuoneineen, joka avautuu suoraan pihalle kahdella pariovea pitkin. Toisella puolella käytävää on viehättävä rustiikkityylinen keittiö-ruokailuhuone, kodikas nurkkaus ja pohjoismainen lämminliesi keittiö, täydellinen talviöihin. Tämä alue muodostaa todellakin talon sydämen. Suuri perhehalli, suuri yleinen varasto. Ulko- ovi - itse asiassa pääovi sijaitsee talon takana.

Ikkonki: Yläkerrassa avoin porrasto nousee keittiöstä kohti muodollisempaa oleskelutilaa, jossa on tulisija. Kaksi terass ikkunakalusteitta avautuu parvekkeille tarjoten poikkeukselliset panoraamanäkymät ja korostaen Andalusialaisen perinteen käsitystä rautaisilla verhonrajoilla. Tässä kerroksessa on myös päämakuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone.

Vierastalö

Toisella puolella pihaa sijaitsee vierastalö, perinteinen rakennus täynnä luonnetta. Tämä tila sisältää tilavan makuuhuoneen ja kylpyhuoneen, mahdollisuus laajentaa keittiön ja oleskelutilan lisäykseen. Vierastalon alapuolella on suuri varasto puulle ja siivoustarpeille.

Tila

Noin 2 500 m² talon ympärillä kauniisti hoidetut rocallat, matalan ylläpitämisen kukat ja kypsät puut kuten appelsiini- ja sitruunu- sekä viikuna-puuhak. Tämä alue on aidattu estämään villieläinten häirintä. Tämän alueen ulkopuolella maaperää pidetään luonnonmukaisena, sisäiset aidatut alueet laidunnetun helpottamiseksi. Tilan koko ympäri on aidattu.

Tilalla on myös laaja avointa aluetta, jossa on osittain nurmikkoa ja terassialueita ympäröivän vaikuttavan munakkeen muotoisen uima-altaan ympärillä, joka tarjoaa upeat panoraamanäkymät Serranía vuorille.

Potentiaali ja mahdollisuudet

Uudet Andalusian rakennuslait ovat voimaantuleet joulukuussa 2022, ja asunto tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Suunnittelitpa maatalousyhteisöturismi, hevostalli- tai kiinteistän laajennuksen nykyiseen taloon tai uuden rakennuksen viereiselle tontille, mahdollisuudet ovat suuret.

Tämä ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa vaikuttava tila niin arvostetulla paikalla erinomaisella hinnalla. Nauti rauhallisesta elämäntavasta ja loputtomasta potentiaalista, jota tämä poikkeuksellinen tila tarjoaa.