Tontti kiinteistö myytävänä Vilanova i la Geltrú, Barcelonassa

Sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Santa María de Vilanovan alueella Vilanova i la Geltrússa.

Myynnissä on upea 447 m²:n kaupunkitontti, joka sopii täydellisesti omakotitalon rakentamiseen.

Tontin kaavoitusmerkintä on Clave 11a1. Tontin pinta-ala on 447 m² ja suurin likimääräinen rakennusoikeus 231 m². Tontin pääasiallinen enimmäisrakennusala on 30 %. Säännösten mukaan tontille saa rakentaa pohjakerroksen ja kaksi kerrosta, joiden enimmäiskorkeus on 10,30 metriä, asianmukaisia rakennusrajoja noudattaen.

Tasainen ja nelikulmainen kaakkoon suuntautuva tontti saa runsaasti auringonvaloa ja tarjoaa avarat näkymät maaseudulle sekä sivuttaiset merinäkymät, luoden rauhallisen ja seesteisen ympäristön. Asuinalueella on vain vähän rakennuksia ympärillä, joten se tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin, kuitenkaan tinkimättä erinomaisista kulkuyhteyksistä Cubellesiin ja Vilanovaan.

Hintaan sisältyy useita lisäetuja: kaavoitustodistus, geotekninen ja topografinen tutkimus sekä bioklimaattisen asunnon toteutussuunnitelma.

Suunnitelmassa on 140 m²:n rakennus kahdessa kerroksessa, suuri terassi ensimmäisessä kerroksessa, kolme kahden hengen makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä toimiva pohjaratkaisu, joka maksimoi käytännöllisyyden ja asumismukavuuden. Asuntoa ympäröivät katetut kuistit, ja siihen tulee uima-allas. Rakenteena on kevyt puurunko ja ulkopuolinen SATE-verhous, mikä takaa energiatehokkuuden ja nykyaikaisen ilmeen.

Ihanteellinen tilaisuus perheille tai sijoittajille, jotka haluavat rakentaa modernin ja kestävän kodin luonnonläheiseen ja rauhalliseen ympäristöön.