Hotelli kiinteistö myytävänä Santa Cruz de Tenerife, Tenerifessa

Ainutlaatuinen mahdollisuus! Koko kiinteistön tuottoaste on tällä hetkellä yli 20 % ennen viereisen tontin rakentamista, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan. Sijaitsee Santa Cruz de Tenerifen sydämessä, tämä viehättävä historiallinen matkailukohde käsittää 22 yksikköä ja historiallisen kiinteistön, joka on kunnostettava kokonaisuudessaan, ja siihen voidaan rakentaa vielä 14 yksikköä 350 metrin matkalle, jolloin kokonaismäärä olisi yhteensä 36 yksikköä. Sen tärkeimpiin vetovoimatekijöihin kuuluu erinomainen sijainti: vain muutaman metrin päässä kaupungin tärkeimpien hotellien muista sekä kaupungin keskeisimmistä kulttuuri-, liike- ja gastronomisista kiinnostuskohteista täysin vanhassakaupungissa. Huolellisesti säilytetty kiinteistö yhdistää perinteisen arkkitehtonisen luonteen moderniin mukavuuteen ja tarjoaa aidon kokemuksen sekä kotimaisille että kansainvälisille vieraille alkuperäisillä yksityiskohdilla, kuten korkeilla katoilla, perinteisillä parvekkeilla ja jalommilla materiaaleilla. Monissa yksiköissä on myös keittiö ja ruokailutila, mikä lisää mukavuutta.

Rakennuksen ovien ja ikkunoiden äänieristys on juuri saatu valmiiksi, mikä parantaa mukavuutta ja tekee siitä kaupungin viihtyisimmät ja tilavimmat majoitusyksiköt. Kiinteistössä on 4 huonetta, jotka vaativat kokonaisvaltaisen uudistuksen.

Tarjolla on liiketila, jossa on kaluste, joka muistuttaa 1930-luvun vanhan apteekin kalustetta; se on ihanteellinen vastaanottoon, wine bar -tilaan tai molempiin, sillä se sijaitsee kulmassa ja kiinnittää turistien ja jalankulkijoiden katseet, tehden siitä erinomaisen houkuttimen kiinteistölle.

Tällä hetkellä toimintaa harjoitetaan loma-asuntojen segmentissä, mutta se on helposti muutettavissa, sillä sillä on voimassa oleva rakennuslupa, joka mahdollistaa muutoksen matkailutoiminnan hyödyntämiseen.

1. Se on erinomaisesti sijoitettu, joten kysyntä on tasaista: vuotuinen käyttöaste on 80 %. Sen lisäksi, että rakennuksessa on suojeltu historiallinen rakennusluonne, se sijaitsee aivan vanhassakaupungissa mutta samalla muutaman metrin päässä Plaza de España -aukiosta, kaupungin elinvoimaisesta keskuksesta, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä työmatkoille että turisteille.

2. Santa Cruzissa järjestetään valtaosa laajasta valikoimasta kulttuuri- ja juhlatapahtumia, mukaan lukien konsertit, jotka houkuttelevat tuhansia ihmisiä, ja kiinteistö sijaitsee suhteellisen lähellä, joten se on ihanteellinen paikka majoittua ja nauttia niistä, kuten Santa Cruzin karnevaalit, joita vietetään 10 päivän ajan ja joihin päästään jopa 400 000 hengen huippulukuihin juhliessaan kaupungissa, mikä tekee niistä maailman tärkeimmät Rio de Janeiron karnevaalien jälkeen. Tämä tarkoittaa noin 20 %:n lisäystä vuotuiseen liikevaihtoon pelkästään sijainnin ansiosta.

3. Kiinteistöllä on laaja sekä nykyinen että tuleva arvonnousupotentiaali. Santa Cruz on ollut viimeisen vuoden aikana Espanjan kaupunki, jossa kiinteistöjen arvot ovat nousseet eniten. Koska kyseessä on prime-kohde, jossa on paljon valoa ja joka on ihanteellisesti sijoitettu, arvonnousu on kaupungin keskiarvon yläpuolella, ja lisäksi hyötyä saadaan parhaillaan tehtävästä vanhankaupungin uudistuksesta.

Tämä kiinteistö edustaa strategista mahdollisuutta sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista kohdetta, jolla on arvonnousu-ura vakiintuneessa matkailukohteessa.