Hotelli kiinteistö myytävänä Almería kaupunki, Almeríassa

Hotelli, jolla on historiaa, aivan ensimmäisellä rantaviivalla

On kohteita, jotka kuvataan pelkillä tiedoilla, ja kohteita, joilla on tarina kerrottavanaan. Tämä hotelli Carbonerasssa tarjoaa molemmat. Viiden metrin päässä merestä, itäsuunta, 29 huonetta, ravintola, uima-allas ja 1.281 m² rakennettua pinta-alaa 1.544 m² tontilla – olemme tekemisissä yhden harvinaisimmista alueen Levantessa myyntiin tulleista kiinteistöistä moneen vuoteen.

Hotellin alkuperä kertoo kaiken. Eddie Fowlie, David Leanin taiteellinen johtaja ja luotettava paikannusasiantuntija, saapui Carbonerasiin vuonna 1961 etsimään kuvauspaikkoja Lawrence of Arabiaan. Hän löysi pienen kalastajakylän, kuivan joen, jonka päälle rakennettaisiin Aqbaban kaupunki – valtavampi lavaste kuin itse Carboneras – sekä merenrantajakson, josta kuvausryhmä ei enää luopunut. Kuvauksissa hän rakensi tämän hotellin omaksi asunnokseen, talon, jonka hän jakaisi vuosien ajan David Leanin kanssa. Osa käytetyistä materiaaleista oli peräisin muiden aikakauden tuotantojen lavasteista, mukaan lukien Nicolás ja Alejandra (1971). Fowlien ura kuvataan kirjassa A Dedicated Maniac, Memories of a Film Specialist.

Kiinteistö: mitä kävijä kohtaa

Hotellissa on 29 huonetta, ja jokaisessa on oma kylpyhuone. Majoitustarjonta on monipuolinen: yhden hengen huoneita, kahden hengen huoneita, kolmen hengen huoneita ja perhehuoneita. Useissa on oma terassi ja suorat näkymät merelle. Itäsuunta takaa luonnonvalon huoneisiin jo varhain aamusta niissä huoneissa, jotka ovat merelle päin. Kokonaisuus on täysin kalustettu ja varustettu ilmastoinnilla, ja se luovutetaan hyvässä kunnossa.

Tilan keskellä sijaitsee uima-allas, joka on integroitu hotellin yhteiseen alueeseen. Alakerrassa on ravintola, jossa on erilaisia sisätiloja, sekä terassi aivan ensimmäisellä rantaviivalla. Tällä gastronomisella tilalla on oma arvo: se voi toimia osana hotellipalvelua tai sitä voidaan hyödyntää itsenäisesti. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1985, ja se on kerännyt vuosikymmeniä jatkuvaa matkailutoimintaa.

Sijainti: Carboneras ja Cabo de Gata -luonnonpuisto

Carboneras sijaitsee Cabo de Gata-Níjarin luonnonpuiston pohjoisreunassa, joka on Euroopan Välimeren rannikolla suojellun luonnonalueen laajin kokonaisuus. Hotelli sijaitsee aivan ensimmäisellä rantaviivalla, viiden metrin päässä vedestä, ja sieltä on välitön pääsy kunnan rantoihin. Lähietäisyydellä on Playa de los Muertos, joka tunnetaan vesien läpinäkyvyydestä ja kallioistaan, sekä yksi halutuimmista kansallisen ja kansainvälisen matkailun kohteista, jotka vierailevat tässä luonnonpuistossa.

Ympäristön ympäristönsuojelu on todellinen etu tämän kiinteistön ostajalle: se takaa, että maisema ja ympäristön laatu säilyvät ajan myötä, ilman mahdollisuutta massiiviseen rakentamiseen alueella. Carbonerasissa on kaikki tarvittavat palvelut hotellitoiminnan harjoittamiseen ympäri vuoden: kaupat, ravintolat, kalastajasatama sekä kasvava matkailukysyntä, jota houkuttelee nimenomaan tämän rantajakson aitous.

Kenelle tämä kiinteistö sopii

Tämä hotelli sopii sijoittajalle, joka etsii markkinoilta Andalusian alueelta erottuvaa kohdetta, ryhmälle, joka haluaa toimia boutique-tyylisessä hotellissa, jolla on oma vaikeasti kopioitava tarina, tai yksityiselle ostajalle, jolla on investointikykyä ja joka arvostaa liiketoiminnan vakiintuneisuuden, historian ja sijainnin yhdistelmää aivan ensimmäisellä rantaviivalla. Kiinteistön yhteys Lawrence of Arabiaan ja Eddie Fowlie -henkilöhahmoon on itsessään argumentti, jonka vain harvat hotellit Espanjassa pystyvät tarjoamaan.

Ostoehdot

Myyntihinta: 3.200.000 €.