Toimisto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään siitä:
· 192 m²:n liiketila ensimmäisessä kerroksessa, johon kuuluu pysäköintipaikka hintaan, esteettömässä rakennuksessa Sant Elies-kadulla, Sant Gervasi-Galvanyssa.
· Pääsy sisäänkäynnin kautta ja kadulta.
· Tilassa on avara tila, jossa on tällä hetkellä 4 erillistä toimistohuonetta, jotka on erotettu kipsilevy- ja lasiseinillä, keittiönurkkaus sähkökattilalla, vedellä ja työtasolla. Sisäänkäynnissä on pieni varastohuone.
· Siellä on 2 kylpyhuonetta.
· Lattia on jatkuva ja katto on ripustettu valaistuksella ja ilmastointijärjestelmillä.
· Julkaistun kiinteistön hinta nousee seuraavilla ostajan vastuulla olevilla maksuilla:
· Verot:
· Käytetty: ITP (Varallisuusveron siirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10 % (tai 11 % osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja veroprosentteja (5 % tai 7 %) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille henkilöille, jotka täyttävät tulovaatimukset.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut:
· Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3 %:n ja 0,5 %:n välillä myyntihinnasta (suuntaa-antavat summat valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan).
· Kiinteistön rekisteröinti: Rekisteröintikulut vaihtelevat yleensä 0,1 %:n ja 0,25 %:n välillä myyntihinnasta.
· Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivumäärästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus:
· Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedot: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verokannustimien osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen, koska:
· Se on avara ja valoisa tila, joka on helppo mukauttaa tarvittavaan käyttöön.
· Siellä on suora pääsy kadulta.
· Sant Elies-katu erottuu useista terveydenhuoltokeskuksista (Mediatric ja Corporal edessä), IVO (Veterinary Ophthalmology Institute) vieressä, hyvin lähellä Hospital Clínicin Plató-päämajaa ja Casa Sagnierin puutarhoja.
· Ihanteellinen kielikouluille, autokouluille tai tanssikouluille, muiden muassa.