Tontti kiinteistö myytävänä Palomares del Río, Sevillassa

Kaupungin tontti, jonka pinta-ala on 635 m2 La Lagunassa (Palomares del Río) – Ihanteellinen itsenäiselle asunnollesi

Etsitkö paikkaa, johon rakentaa unelmiesi talo? Tämä 635 m2:n kaupungin tontti odottaa sinua La Lagunan asuinalueella, joka on yksi Aljarafen Sevillan kysytyimmistä ja parhaiten kehittyvistä alueista.

Erinomainen sijainti:
Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Palomares del Ríon keskustasta, kaikki palvelut lähellä: supermarketit, koulut, viheralueet ja liikenne. La Laguna on rauhallinen, vakiintunut asuinalue, jossa on leveät kadut ja perheystävällinen ympäristö, täydellinen niille, jotka etsivät elämänlaatua ilman, että heidän tarvitsee luopua läheisyydestä Sevillaan.

Tontin ominaisuudet:
• Pinta-ala: 635 m2
• Kaupungin tontti
• Mahdollisuus hankkia viereinen tontti samankokoisena
• Arvioidut mitat: 16 x 40 m
• Rakennusoikeus: 0,3 m2/m2 + kellari
• Maksimi korkeus: 7 m / 2 kerrosta

Ihanteellinen perheasunnolle, jossa on puutarha, uima-allas ja kaikki tilat, joita voit kuvitella. Laaja tontti, jossa on paljon mahdollisuuksia ja luonnollisessa ja asuinympäristössä, joka kasvaa vuosi vuodelta.

Hyvä sijoitus jatkuvasti kehittyvällä alueella, jolla on korkea kysyntä ja erinomainen tulevaisuuden näkymä.

⸻

Myynnissä:
Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisten menettelyjen, verojen maksamisen ja rekisteröinnin kulut arvioidaan olevan noin [363 €] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: Agentti tarjoaa tiedotus-, neuvonta- ja saattamispalveluja, jotka on määritelty palvelusopimuksessa ja D.I.A:ssa. Jos pyydät lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varainsiirtovero (ITP): Käytetään Andalusiassa voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7 %, kuitenkin alennettuja prosentteja 6 %, 3,5 % jne. voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero määräytyy korkeimman mukaan seuraavista: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.