Maalaistalo kiinteistö myytävänä Muxía, A Coruñassa

Liiketoimintamahdollisuus / Yhteisöasumismahdollisuus.

Myynnissä: 3 talon kokonaisuus yhdellä tontilla.

Tämä upea kiinteistö sopisi suurelle perheelle tai ystäväryhmälle, joka haluaa elää yhteisöllisesti ja kestävämmällä tavalla - jokaisella oma itsenäinen kotinsa, mutta yhteinen maa ruoan kasvattamiseen tai eläinten pitämiseen, tai sijoittajalle, joka haluaa hyödyntää valmiina olevan (nykyisin toimivan) matkailuapartementtien liiketoiminnan.

Sijaitsee Galiciassa, Espanjan luoteisrannikolla rauhallisessa maaseutuympäristössä, mutta vain 30 minuutin kävelymatkan päässä pääkunnasta, jossa on kauppoja, baareja, ravintoloita ja muita palveluja. 5 minuutin kävelymatka Camino de Santiago -reitiltä (Muxia-Finisterra / Muxia Dumbria) ja lyhyt kävelymatka 3 kauniille rannalle.

Aiemmin pieni maatila, kiinteistö sijaitsee suurella (3063m²) ja 'kaupunkirakentamiseen soveltuvalla' tontilla, joten lisärakentamismahdollisuus on olemassa, paikallisen kunnan myöntämän rakennusluvan alaisena.

Tällä hetkellä kiinteistöä käytetään pienen perheomisteisen lomamajoitusliiketoiminnan pyörittämiseen, johon kuuluu 3 itsenäistä asuntoa:
yksi 3 makuuhuoneen talo, jota käytetään pääasiallisena perheenkotina (101m²)
yksi 3 makuuhuoneen talo, jota käytetään lisensoiduna (AT) lomakohteena (90m²) ja
yksi studiohuoneisto, jota käytetään lomakohteena (myös lisensoitu AT) (45m²)

Pääasiallinen perheenkoti (Talo 1): perinteinen galicialainen kivitalo, jota on remontoitu vuosien varrella jokaisen omistajan toimesta.
-Alakerrassa, sisäänkäynti avautuu rakennuksen keskelle suoraan takdoorin vastapäätä. Suuri keittiö oikealla kattaa rakennuksen syvyyden ja avara pääasiallinen oleskelutila vie koko vasemman puolen alakerrasta. Pienet wc-tilat sijaitsevat portaiden alla.
-Yläkerrassa, portaat laskeutuvat laskeutuvat landingille, josta oikealle päämakuuhuoneeseen ja vasemmalle kahteen muuhun parivuoteelliseen makuuhuoneeseen ja yhteen kylpyhuoneeseen. Landingilta on 2 suljettua galleriaa, joista yksi on länteen päin (puutarhaan ja näkymiin kylän yli laaksoon), toinen itään päin sijaitsee keskimmäisessä makuuhuoneessa. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on myös pieni suljettu portaikko, joka johtaa matalaan (5-jalkaiseen) ullakkotilaan.
-Garage-tila, noin 45m², jossa on kattila ja keskuslämmityslaitteet kaikille 3 talolle.

Loma-asunto (3 makuuhuonetta) (Talo 2): tyylikäs navettamuunnos (valmistunut 2019).
-Alakerrassa avara ja tilava keittiö/ruokailu/oleskelutila, jossa ovi johtaa puutarhaan. Päämakuuhuone, jossa suuri kylpyhuone.
-Yläkerrassa 2 parivuoteellista makuuhuonetta, yksi suuri kylpyhuone ja yksi suuri varasto/pesuhuone.

Studio-loma-asunto (Talo 3): rakennettu 2019.
-Alakerrassa itsenäinen etuovi, joka johtaa pieneen eteiseen, jossa on pesukone.
-Yläkerrassa avara keittiö/ruokailu/oleskelu/makuuhuone. Suljettu kylpyhuone. Länteen päin oleva parveke, jolta on näkymät puutarhaan ja kylään laakson yli.

Puutarhassa on omenapuita, päärynäpuita, persikkapuita, luumupuita, appelsiinipuita ja sitruunapuita. Siellä on myös nuori kultaluumupuu, yksi avokadopuu ja yksi oliivipuu. Muita puita ovat tammi, mänty ja kastanja. Suuri osa puutarhasta on saanut kypsyä luonnollisesti.

Tarjouksille avoin.