Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro, Nerja, Málagassa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Nerjan sydämessä: Rakennus Plaza de la Ermita -aukiolla
Esittelemme tämän upean rakennuksen, joka sijaitsee Plaza de la Ermita -aukiolla, yhdellä Nerjan halutuimmista alueista sen keskeisen sijainnin ja suuren asukkaiden ja turistien virran vuoksi. Tämä kiinteistö erottuu monipuolisuudestaan ja valtavasta potentiaalistaan sijoituksena, sillä siinä on useita tiloja, joita voidaan mukauttaa eri käyttötarkoituksiin.
Rakennuksen jakautuminen
Kellaritila (115 m²):
Tilava tila, jota käytetään tällä hetkellä varastona. Ihanteellinen varastointiin tai osana suuremman projektin kehittämistä.
Pohjakerros (115 m²):
Toimiva liiketila baarina. Ravintola-alalle soveltuvilla varusteilla varustettu tämä kerros tarjoaa käynnissä olevan liiketoiminnan erinomaisella sijainnilla, joka houkuttelee sekä paikallisia että turisteja.
Ensimmäinen kerros (140 m²):
Tilava asunto, jossa on 4 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 wc ja sisäpiha. Tämä asunto on täydellinen pitkäaikaiseen tai lomavuokraukseen, sen avaran jakautumisen ja strategisen sijainnin ansiosta.
Toinen kerros (140 m²):
Rakentamaton avara tila. Tämä raakataso tarjoaa mahdollisuuden kehittää toisen asunnon, joukon lomahuoneistoja tai jopa laajentaa nykyistä liiketoimintaa ostajan suunnitelmien mukaan.
Ylätaso:
Ihanteellinen tila kiinteistön arvon lisäämiseksi näkymillä Nerjan keskustaan, muuttaen sen houkuttelevaksi aurinkoterassiksi, rentoutumisalueeksi tai yhteiseksi tilaksi.
Sijoituksen kohokohdat
Strateginen sijainti:
Nerjan keskustassa, vilkkaalla aukiolla sijaitseva rakennus on ympäröity kaupoilla, palveluilla ja turistikohteilla, mikä takaa korkean taloudellisen tuoton.
Käytön joustavuus:
Liiketilan, asunnon ja rakentamattoman tason ansiosta kiinteistö tarjoaa lukemattomia tuottomahdollisuuksia, aina lomavuokrauksesta ja asuinkäytöstä ravintolatoiminnan hyödyntämiseen tai uusien liiketilojen luomiseen.
Tämä rakennus on ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät korkeatuottoista kiinteistösijoitusta erinomaisella sijainnilla.