Huvila kiinteistö myytävänä El Chaparral, Mijas, Málagassa

Tervetuloa Soleia Living El Chaparraliin, eksklusiiviseen asuinalueeseen, jossa on 69 kolmen ja neljän makuuhuoneen huvilaa. Kaikki huvilat ovat etelään/lounaaseen päin, ja niistä avautuvat upeat näkymät merelle ja golfkentälle. Chaparral Golfin klubitalolle on vain 2 minuutin kävelymatka ja rannalle alle 15 minuutin kävelymatka!

Kolmen makuuhuoneen huvilat alkaen 957 000 € + ALV (10 %).

Perustus ja rakenne
- Perustus on rakennettu raudoitetusta betonista geoteknisen tutkimuksen johtopäätösten mukaisesti. Maanalaisissa osissa on raudoitetut betoniset ympärysmuurit, ulkopuolinen vedeneristys ja ympäryssalaojitus.
- Rakenne toteutetaan laatalla tai ristikkorakenteisella välipohjalla sekä raudoitetuilla betonipilareilla.

Katto
- Katot on varustettu tehokkaalla lämmöneristyksellä. Vesitiiviys varmistetaan kaksikerroksisella vedeneristyskalvolla, lämmöneristyksellä, suojaavalla geotekstiilillä ja kulkualueilla käytettävällä posliinipintaisella materiaalilla. Alueilla, joilla ei liikuta, käytetään soraa tai tekonurmea.

Julkisivu
- Ulkojulkisivu on suunniteltu optimoimaan lämmön- ja ääneneristys. Siinä käytetään reikätiiltä, ilmarakoa, lämpö- ja äänieristystä sekä sisäpuolista tiiliseinää. Ulkopinta viimeistellään sementtilaastilla, maalilla, koristepergoloilla ja ikkunoiden kehyslistoilla suunnittelusta riippuen.

Väliseinät ja eristys
- Asuntojen väliset seinät toteutetaan kaksinkertaisina tiilirakenteina, joissa on lämpö- ja äänieristys. Erityiskohdat tiivistetään resonanssia estävillä nauhoilla.
- Sisäseinät tehdään kaksinkertaisesta ontelotiilestä tai kuivarakenteisina kipsilevyseinärakenteina. Sisäinen eristys lisää asumismukavuutta.

Ulko-ovet ja -ikkunat
- Korkealaatuiset Cortizo- tai vastaavan merkin ulkopuoliset ovet ja ikkunat ovat lakattua alumiinia tai PVC:tä. Niissä on lämpökatko (RPT) ja mikrotuuletusjärjestelmä, ja niissä yhdistellään erilaisia avautumistapoja suunnittelun mukaan.
- Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on kaksinkertaiset «Climalit»-tyyppiset lasit, ilmakerros ja vähäpäästöinen lämpölasi. Suuntaus huomioidaan asunnon lämpötehokkuuden parantamiseksi.
- Makuuhuoneissa on alumiiniset sälekaihtimet tai rullaverhot, joiden värit määrittelee työmaan suunnittelusta vastaava johtaja.

Sisäovet ja -kalusteet
- Ulko-ovessa on turvalukko, moderni muotoilu ja työmaan suunnittelusta vastaavan johtajan määrittelemä väri.
- Sisäovet ovat lakattuja ja nykyaikaisesti muotoiltuja. Niissä on kumitiivisteet ja mikrotuuletusjärjestelmä.
- Liukuovikaapeissa on sama muotoilu ja viimeistely kuin ovissa. Kaappien sisäosat on vuorattu, ja niissä on ylähyllyt, metalliset vaatetangot ja laatikostot.

Lattiat
- Olohuoneen, keittiön, makuuhuoneiden, eteisaulan ja käytävien lattioissa on Porcelanosan tai vastaavan merkin kelluva lautaparketti, joka asennetaan askeläänieristekalvon päälle.
- Kylpyhuoneiden ja kodinhoitotilojen lattioissa käytetään Kerabenin tai vastaavan merkin posliinipintaista materiaalia.
- Terassien lattioissa käytetään liukastumista estävää posliinipintaista materiaalia.
- Pysäköintialueilla ja sisäänkäyntiaulassa on hiottu betonilattia.

Sisäpinnoitteet
- Kylpyhuoneiden pystypinnat yhdistetään Kerabenin tai vastaavan merkin posliinipintaiseen materiaaliin kosteille seinäpinnoille sekä suunnittelun mukaisesti maalattuihin pintoihin.
- Kylpyhuoneisiin, keittiöön ja muihin asennusten peittämistä edellyttäviin tiloihin asennetaan kipsilevyistä tehdyt alaslasketut katot, jotka viimeistellään sileällä muovimaalarilla.
- Asunnon muut seinät viimeistellään sileällä muovimaalarilla työmaan suunnittelusta vastaavan johtajan määrittelemissä väreissä.

Saniteettikalusteet ja hanat
- Saniteettikalusteet ovat valkoista lasitettua posliinia Porcelanosalta tai vastaavalta merkiltä, ja suihkualtaat ovat hartsia.
- Hansgrohen tai vastaavan merkin kromatut yksiotesekoittajat.
- Suihkuissa on kalkkikäsitellyt lasiseinät ja kaikissa kylpyhuoneissa sähköiset pyyhekuivaimet.
- Käyttöveden lämmitysjärjestelmä Daikin Aerotermo -lämpöpumpulla tai vastaavalla.

Keittiö
- Täysin kalustettu italialaistyylinen keittiö, jossa on tilavat ylä- ja alakaapit sekä posliinipintainen tai vastaava työtaso ja välitila. Materiaali on erittäin kestävää, helppohoitoista ja ympäristöystävällistä.
- Boschin tai vastaavan merkin kodinkoneet, mukaan lukien liesituuletin, keraaminen keittotaso, uuni, mikroaaltouuni, kalusteisiin integroitu astianpesukone ja kalusteisiin integroitu jääkaappi.

Sähköasennukset
- Sähköasennus on varustettu «korkealla» sähköistysasteella sekä sähkö- ja tietoliikennerasioilla.
- Hagerin tai vastaavan merkin sähkökalusteet.
- USB-pistorasiat olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.
- Upotettavat LED-kohdevalot keittiössä, kylpyhuoneissa ja käytävillä.
- Automaattinen videopuhelinjärjestelmä, jossa on kamera asuinalueen sisäänkäynnillä ja näyttö jokaisessa asunnossa.

Erityisasennukset
- Tietoliikenneasennukset ovat yhteensopivia valokuidun ja koaksiaalikaapelin kanssa.
- Ilmanvaihto toteutetaan ikkunoihin ja oviin integroidulla mikrotuuletuksella sekä kylpyhuoneiden ja keittiön kattoihin sijoitetuilla poistoilla.
- Ilma-ilma-tyyppinen ilmastointi, jonka kanavat on piilotettu alaslaskettuun kattoon.
- Asunnot 24–42 on varustettu aurinkosähköpaneeleilla, joiden avulla voidaan tuottaa enintään 2,25 kWp sähköä.

Yhteiset tilat
- Arkkitehtonisesti suunnitellut sisäänkäynnit asuinalueelle.
- Ajoneuvojen kulkuväylillä kauko-ohjattavat automaattiportit.
- Ulkohissit, jotka yhdistävät yhteisten tilojen eri tasot.
- Maanalaisissa autotalleissa palontorjuntajärjestelmä, jossa on anturit, hälytyssireenit ja painikkeet.
- Trooppiset puutarhat automaattisella kastelulla.
- Ulkovalaistus pollarivalaisimilla valosaasteen ehkäisemiseksi.
- Sähköajoneuvojen latauksen esiasennus pysäköintipaikoilla.

Soleia Outdoor
- Tilavat uima-altaat aurinkoterasseineen, merelle ja golfkentälle avautuvine näkymineen. Ne sopivat ihanteellisesti uimiseen, auringonottoon tai auringonlaskusta nauttimiseen.
- Ulkotiloja seurusteluun, Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen ja rentoutumiseen vehreällä grillialueella tai lukualueilla.

Soleia Indoor
- Soleia Fitness: täysin varustettu kuntosali kehon ja mielen hyvinvoinnin ylläpitämiseen.
- Soleia Zen: sauna ja turkkilainen sauna rentoutumiseen ja mindfulness-harjoitteluun.
- Soleia Coworking: monikäyttöinen tila, jossa on USB-liitännät, taustamusiikki, oleskelualue, mikroaaltouuni ja pesuallas.

Soleiapp
Ainutlaatuinen palveluiden hallintatyökalu, jonka avulla asiakkaat pääsevät käsiksi asiakirjoihin ja voivat tehdä varauksia ravintoloihin, golfkentille, autonvuokraukseen ja niin edelleen. Sen avulla voi myös varata yhteisiä tiloja, hyödyntää virtuaalista concierge-palvelua ja hallinnoida vuokrauksia.

Valinnaiset lisävarusteet
- Kelluvan lautaparketin tai suurikokoisen keramiikan värin vaihtaminen.
- Keittiökalusteiden värin vaihtaminen.
- Yksityishissin asentaminen asuntoon asuntotyypin mukaan.
- Kotiautomaatio­paketti.
- Miniallas puutarhaan.
- Latauspisteen asentaminen sähköajoneuvoille.