Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Alcublas, Valenciassa

Esittelemme tämän eksklusiivisen Alppihuvilan, joka sijaitsee vuoren korkeudella, vain 3 km päässä vuorenseudun viehättävästä kylästä, ja josta on upeat panoraamanäköalat vuorille ja jopa merelle selkeinä päivinä. Sen strateginen sijainti, alle 40 minuutin päässä Valenciasta ja lentokentästä, mahdollistaa luonnonrauhaan uppoutumisen sekä nopean ja kätevän pääsyn kiertoteillä, kiinteästi asfaltoidun tien ansiosta.

Rakennetun pinta-alan ollessa noin 545 m2, jaettuna kahteen kerrokseen sekä puolikellarikerrokseen, jossa on kellari/st avarina, tämä hybridiomaisuus tarjoaa monia käyttötapoja:

Ravintola-alue (Alakerros):
Suuri ruokasali noin 123 m2 baaritiskein ja täydellä varustuksella.
Kattoikkunallinen lasitettu terassi, joka laajentaa ruokailutilaa.
Teollisuus-/majoituskeittiö jneälellä tulisijoilla.
Asiakäyttäjien WC-alueet.
Asuinalue (Alakerros):
Yksityinen tila, jossa 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone.
Reception-terassi katto-/ vastaanottoalueelle tai lepoalueelle.
Majoitusalue (Yläkerta):
5 makuuhuonetta, jokaisessa kylpyhuone omalla sisäänkäynnillään.
Useissa huoneissa on oma terassi ja epätavalliset näkymät vuorille sekä selkeinä päivinä merelle, joilta suurin osa Valencian rannikosta erottuu.
Kellari-tilae SSemi-kellarissa:
Ainutlaatuinen tila, joka lisää viehätystä ja toiminnallisuutta; täydellinen viinien säilytykseen. Tässä tilassa on lisäksi varastohuone, joka soveltuu ravintola-alueen purkutilaksi sekä kaksi muuta huonetilaa, jotka palvelevat valaisimia, jotka muodostavat pv-fotovoltaikkajärjestelmän osia.
Sijaitsee 18 634 m2:n tontilla; ympäristö tarjoaa:

Varjostettu parkkialue kauniin mäntymetsän alla.
Pellot, joilla on mantelipuita, ja luonnonrauha.
Modernit ja omavaraiset järjestelmät:
Hanavesi.
Sähköjärjestelmä aurinkopaneelein, mikä näkyy merkittävästi energiakulutuksessa.
Keskuslämmitys suurella propaanivaraalla sekä ilmalämpöpumpuilla useissa tiloissa.
Rustikaalinen tyyli sisätiloissa: puiset koristeelliset palkit valkoisella kuviolla, käsin valmistetut saviruukut (ruokalassa ja kellarissa), alumiinikkunat puunvärisellä viimeistelyllä sekä seinät, joissa yhdistyvät kosi-rapatu en lohkaisu ja izamal kuorrutettu tiiliristikkö.
Ulkopuolella julkisivut säilyttävät perinteisen linjan terrakottamaalauksineen, näkyvillä tiilitarjouksineen sekä pääjulkisivun Mudejar-tyylisiä yksityiskohtia, kuten kaarituikkuja ja pöydänpaksuja arkkien ylä- ja alareunuksia.

On huomioitava, että wifi- ja puhelinyhteydet ovat täysin ilmaisia, mikä merkitsee erittäin houkuttelevaa kuukausittaista säästöä.

Nykyisellään kiinteistöllä on catering- ja majoituslupa, ja se on toiminnassa, joten se on erinomainen sekä kahden ylläpitotiimin kanssa liiketoiminnan jatkamiseen että pääasiallisena asuntona (laajat tilat) tai näiden kahden yhdistämiseen.

Sen sijainnin eksklusiivisuus, tilojen monipuolisuus ja erinomainen saavutettavuus tekevät tästä chaletista todellisen kiinteistösuuruuden, joka on valmis sopeutumaan henkilökohtaisiin tai yrityksellisiin projekteihisi.