Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Centro, Castelló de la Plana, Castellónissa

Tarjolla kokonaisvaltainen kiinteistö, joka koostuu liiketilasta ja kolmena asuinrakennukseen käytettynä kerroksena, jokaisessa kerroksessa asunnon, mikä tekee siitä erityisen mielenkiintoisen mahdollisuuden sijoittajille, jotka etsivät tuottoa, hajautusta ja kehitysmahdollisuuksia tulevaisuudessa.
Rakennuksessa on erilaisia vuokrasuhteita, mikä mahdollistaa erilaisten lyhyen, keskipitkän ja pitkän aikavälin sijoitusstrategioiden suunnittelun. Myöhemmin alakerran liiketila on tällä hetkellä vuokrattuna ravintolana, mikä tuottaa vakiintuneen ja vakiintuneen vuokratulon, mikä antaa välitöntä kiinnostavuutta tulojen kannalta.
Asuntojen osalta rakennuksessa on kolme erillistä kerrosta. Yksi niistä on erityisluontoisen vuokrasopimuksen alainen, jota tulevan ostajan on kunnioitettava osana kiinteistön sijoitusrakennetta. Toinen kerroksista määrää vuokrasuhteen tavan, joka voidaan järjestellä uudelleen rakennuksen myyntiprosessin aikana. Kolmas asunto on tällä hetkellä vapaa ja tarvitsee täydellisen peruskorjauksen, tarjoten erinomaisen tilaisuuden päivittämiseen, uudelleenjakoa tai arvon nostamiseen.
Kiinteistöllä on pihan valo, joka palvelee portaikkoa, mikä avaa mahdollisuuden harkita hissin asentamista, parantaen merkittävästi käytettävyyttä ja rakennuksen kokonaisarvoa. Lisäksi on mahdollisuus analysoida sisäistä uudelleenjaotusta jossakin kerroksista, jopa pienempien studiolukujen tai yksiköiden luomisen mahdollistaminen, aina voimassa olevan rakennus- ja kaupungin säädösten mukaisesti.
Omistus on joustava operaatiossa, koska on mahdollista hankkia asunnot erikseen liiketilaa lukuun ottamatta, mikä laajentaa potentiaalisten ostajien kenttää ja sijoitusstrategioita.
Yhteenvetona kyseessä on rakennus, jolla on nykyiset tulot, parannusmahdollisuuksia, arvonnousun mahdollisuuksia ja useita toimintamahdollisuuksia, ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on kehityspolku ja kyky sopeutua markkinoiden erilaisiin tarpeisiin.