Tontti kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Myynnissä on tontti, joka sijaitsee A-387-tiellä, Mijas-Fuengirola-osuudella, kilometrin 5,5 kohdalla, Alcaparra-alueella, Mijas, Málaga. Sen strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Fuengirolaan, Marbellaan ja Malagan lentokentälle, ja se sijaitsee vain 3 km päässä rannasta. Maaston korkea sijainti tarjoaa panoraamanäkymät Costa del Solille, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden kiinteistöhankkeelle.
Tontti, joka kuuluu UE-S10 "Cielo Mijas" -alueeseen, on pinta-alaltaan 4.140 m² Mijasin yleiskaavan (PGOU) mukaan. Kyseessä on 100 % urbaani maa, jonka luokitus on ADS-2, tarkoitettu rivitalojen rakentamiseen. Rakennusoikeus on 0,85 m²t/m²s, mikä tarkoittaa yhteensä 3.519 m² rakennettua tilaa sekä mahdollisesti 1440 m² ylöspäin, yhteensä 4959 m². Maksimihallinta on 60 %, mikä vastaa 2.484 m², ja sallittu korkeus on pohjakerros plus yksi (BJ+1), mahdollisuus hyödyntää ullakkoa.
Alueella on hyväksytty yksityiskohtainen suunnitelma, joka mahdollistaa 18 rivitalon rakentamisen, jokaisen pinta-alaltaan 176 m², lisäksi kellari ja pysäköinti.
Jakautumisen osalta hyväksytty suunnitelma sisältää rivitalojen rakentamisen, joiden minimikoko on 150 m², kellarissa sijaitsevat autotallit ja suora pääsy julkiselta tieltä. Kaupunkisuunnittelu määrittelee linjauksia ja korkeuksia, jotka takaavat rakennusten oikean integroinnin maaston luonnolliseen kaltevuuteen, jossa on noin 15 metrin korkeusero pohjoisesta etelään.
Tontti nauttii strategisesta sijainnista, jossa on erinomaiset yhteydet. Se sijaitsee noin 25 kilometrin päässä Malagan-Costa del Solin lentokentältä, 12 kilometrin päässä La Cala de Mijasin rannalta, 10 kilometrin päässä Fuengirolan Miramar-ostoskeskuksesta ja 30 kilometrin päässä Marbellan La Cañada -ostoskeskuksesta, ajomatka vaihtelee 12 ja 30 minuutin välillä määränpäästä riippuen.