Omakotitalo kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

1900-luvulta peräisin oleva erillinen yksittäistalo, jossa on 698 m² käyttöalaa, sijaitsee 3.500 m²:n tontilla luonnonympäristössä, jota ympäröivät puutarhat, niityt ja viljelysmaat, sekä avarat näkymät lähialueen vuorille ja kukkuloille. Vuonna 1900 rakennettu kiinteistö säilyttää perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen ja mahdollistaa mukautukset ostajan tarpeiden mukaan.

Asuinrakennus jakautuu kolmeen kerrokseen, ja tilat ovat tilavia sekä joustavia. Alakerta, jossa on 229 m² käyttöalaa, on jaettu kolmeen erilliseen alueeseen, jotka voidaan kohdistaa eri käyttötarkoituksiin. Pääkerros, jonka pinta-ala on sama, sisältää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, varustellun keittiön, kaksinkertaisen kylpyhuoneen suihkulla ja kylpyammeella sekä suuren avoimen tilan takalla, joka sopii erinomaisesti kokoontumisiin ja yhdessä vietettyihin hetkiin. Ullakon alainen kerros, jossa on 160 m² käyttöalaa (229 m² rakennettua), on avoin tila, jonka voi järjestää ostajan tarpeiden mukaan.

Kiinteistön sivustalla on erillinen lisärakennus, jota alun perin käytettiin rehun varastointiin. Tila voidaan hyödyntää varastona tai mihin tahansa muuhun täydentävään käyttöön häiritsemättä ympäröivän maiseman luonnetta.

Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä toimii takan avulla, joka ulottuu kahden ylimmän kerroksen läpi, tarjoten lämpimän ilmapiirin nopeasti. Kartanossa on klassisia arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten jalopuun lattiat ja käsitelty kivi, jotka korostavat sen historiallista luonnetta. Lukuisat ikkunat takaavat suuren valonsaannin kaikissa tiloissa.

Sijaitsee rinteessä Parque Ametzagainassa, ympäristö tarjoaa rauhaa ja suoran yhteyden luontoon, ja sinne on helppo päästä Txominin kaupunginosasta. Vain 15 minuutin ajomatkan päässä San Sebastiánista maaseudun rauha yhdistyy kaupungin läheisyyteen. Kiinteistöllä on hyväkuntoinen asfaltoitu ajotie, joka soveltuu kaikenlaisille ajoneuvoille, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden. Panoraamanäkymät ja luonnonmaisema tekevät tästä paikasta ihanteellisen niille, jotka etsivät tasapainoa maaseudun elämän ja kaupunkipalvelujen välillä.

Laajan tontin ja joustavan pohjaratkaisun ansiosta kartanolla on useita vaihtoehtoja kunnostamiseen ja muokkaamiseen. Sitä voidaan käyttää perheasumiseen tai hankkeisiin, kuten maaseutulomakohteena tai agroturismina. Lisäksi ympäristössä voi nauttia ulkoilma-aktiviteeteista, kuten vaelluksesta Parque Ametzagainassa tai retkistä lähellä olevalle rannikolle. San Sebastiánin läheisyys helpottaa pääsyä monipuoliseen kulttuuri- ja ruokatarjontaan.

Kyseessä on tarinallinen ja suuri potentiaali omaava kiinteistö, joka sijaitsee etuoikeutetussa paikassa – ihanteellinen niille, jotka etsivät luonteikas tila luonnonympäristöstä.