Kaupallinen kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Myydään liiketila pohjakerroksessa, tarkoitettu kiinteistön rekisteröintiä varten, kalustettuna ja varustettuna, eikä vaadi lisäinvestointeja.

Kokonaispinta-ala on 434,59 m² (pohjakerros) + 6 autopaikkaa ja arkisto 18 m² (Kellarikerros 1). Energiasertifikaatti: E.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön viitearvon perusteella (catastro), tai kauppakirjan arvo sen mukaan, kumpi on suurempi (Tarkka määrä riippuu ostajan verotuksellisesta tilanteesta.) Niistä huolimatta voidaan soveltaa alennettuja verokantoja 3,5 % ja 6 %, jotka riippuvat ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista. Veron perusteena on aina kiinteistön viitearvo (Catastro) tai kauppahinta, sen mukaan kumpi on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaisesti, joka on vahvistettu Liitteessä I, kuninkaan asetuksella 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan (Notarial). Noin 1 000 € (sis. ALV).
• Kiinteistörekisterin rekisteröintikulut: Ilmoituksen/merkinnän tekeminen Kiinteistörekisteriin laskutetaan virallisen taksan mukaisesti, joka on vahvistettu Liitteessä I, kuninkaan asetuksella 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1 000 € (sis. ALV).
• Hallintokulut (Asiamies/gestoría): Palkkiot hallinnollisesta käsittelystä, verojen selvittelystä ja rekisteröinnistä ovat yhteensä 300 € (sis. ALV).