Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Alcántara, Marbella, Málagassa

Uusi myyntikohde: hinnat alkaen 2 695 000 € aina 2 695 000 €. [Huoneet: 4 - 4] [Kylpyhuoneet: 4,5 - 4,5] [Rakennettu: 206,00 m2 - 206,00 m2]

Myytävänä oleva huvila kuuluu uuteen 3 huvilan myyntikokonaisuuteen, joka on valmistunut kesäkuussa 2026. Sijainti on Linda Vista Playa -alueella San Pedro de Alcantarassa. Kohde sijaitsee Los Porqueroles -asuinalueen umpikujaan päättyvän kadun päässä. Alue erottuu yllättävästä rauhallisuudesta sekä erinomaisesta saavutettavuudesta käytännössä kaikkeen, mitä voi tarvita.

Ranta on 450 metrin päässä suorassa linjassa ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, lähes tasaisessa maastossa. Uusi San Pedro -keskus — ravintolat ja lukuisat palvelut, jotka sijaitsevat meren suuntaan nähden kohtisuorassa kulkevan bulevardin varrella — alkaa vain 650 metrin päästä. Lisäksi etuna on kävely-yhteys Laude- ja San José -kansainvälisiin kouluihin, jotka sijaitsevat vastaavasti 1,3 km ja 1,4 km päässä. Málagan kansainvälinen lentoasema on 35 minuutin ajomatkan päässä. Ja kuten tyypillistä on Costa del Solilla, lähistöllä on useita golfkenttiä, tennispaikka ja paljon muuta.

Koko projekti on rakennettu erityisen käytännöllisyyden, toimivuuden ja modernin teknologian painotuksella, vaikka luonnollisesti myös muotoilusta on pidetty huolta: työstä vastaa arkkitehtitoimisto Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on ilmastointi sekä lattialämmitys, joissa on yksilöllinen ohjaus. Ikkunat ovat korkealaatuista Cortizo-alumiinia. Makuuhuoneissa on ulkopuoliset blackout-kaihtimet ja lastenhuoneissa ulos kääntyvät rullaverhot. Asunnot ovat erittäin energiatehokkaita, osin Daikinin lämpöpumpun ansiosta sekä 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmällä, jota täydentää 3 kWh:n akku. Kodit on varustettu Zennio-domotiikkajärjestelmällä, joka muun muassa ohjaa yöllistä ympäristövalaistusta. Uima-altaissa on vastavirtajärjestelmä ja katto aurinkolamelleilla, ja altaat on esivalmisteltu vesien lämmityksen lisäämiseen lämpöpumpulla.

Huvilan pohjakerroksessa on avoimesti yhdistetty olohuone, ruokailutila ja keittiö, pieni eteistila, kodinhoitohuone sekä vieras-wc. Olohuoneesta ja ruokailutilasta on kulku katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailuryhmä 6 henkilölle. Oikealla terassi jatkuu aurinkoterassille, jossa on kaksi aurinkotuolia; sieltä on kulku edelleen uima-altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti ylläpidettyyn nurkka-alueeseen.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi puutarhaan päin olevaa kaksoismakuuhuonetta sekä kaksi kadulle päin olevaa lastenhuonetta. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatehuone, tilava kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on suihkulla varustettu kylpyhuone ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat kylpyhuoneet (en suite), joissa on suihku.

Koko talo on täysin kalustettu, pääosin mittatilaustyönä tehdyillä huonekaluilla; esimerkiksi kaikkien sänkyjen pituus on yli tason, eli 210 cm. Keittiössä on amerikkalainen jääkaappi Haier, integroidut kodinkoneet Siemensiltä ja muotoilun huipputason laitteet Smegiltä. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -kalusteet ja Sannycess-hanat.

Sisäänkäyntiovi on luonnollisesti automaattinen, ja turvallinen pääovi tarjoaa myös avaimettoman ratkaisun: sormenjäljellä, numeerisella koodilla tai mobiilisovelluksella. Laaja pysäköintialue 2 autolle on osittain katettu, ja se voidaan halutessa kattaa kokonaan pergolilla. Talon ulkopuolelta on pääsy tekniseen tilaan sekä pieneen varastotilaan portaiden alapuolella. Lisäksi varastotilaa voidaan lisätä pääoven vasemmalle puolelle. Koko tontti on ympäröity korkealla aidalla, jonka sisäpuoli on verhottu huolellisesti valitulla, kypsällä kasvillisuudella ja luonnollisesti automaattisella kastelulla.

Kiinteistö soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että viikonloppumatkakohteeksi. Epätavallisen sijaintinsa vuoksi se on kuitenkin myös kiinnostava sijoitus: sekä lyhyt- että pitkäaikaiseen vuokraukseen sekä tulevan arvonnousupotentiaalinsa ansiosta.

Myyntihinta 2 695 000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195 000 EUR.

Perustiedot

Uusi huvila, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta kahdessa kerroksessa maanpinnan yläpuolella

Tontin pinta-ala: 588 m²

Rakennettu pinta-ala: 206 m² — pohjakerros 82 m² ja 1. kerros 124 m²

Pysäköintialue: 54 m²

Terassien pinta-ala: 116 m²

Uima-altaan mitat: 7,2 x 3,6 m

Täysin kalustettu

Pääjulkisivu lounaaseen päin