Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Alcántara, Marbella, Málagassa

Uusi myyntikohde: hinnat alkaen 2 995 000 € enintään 2 995 000 €. Huoneet: 5 - 5. Kylpyhuoneet: 5 - 5. Rakennettu: 235,00 m2 - 235,00 m2.

Uusi huvila myytävänä kohteessa San Pedro de Alcántara / Rannan puoli

Tarjolla oleva huvila on osa uutta 3 huvilan kokonaisuutta, jonka valmistumisen on arvioitu olevan kesäkuussa 2026, Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara -alueella. Projekti sijaitsee Los Porqueroles -alueen päässä päättyvässä kujassa, ja se erottuu yllättävän rauhallisuutensa yhdistelmällä erinomaisiin yhteyksiin lähes kaikkeen, mitä voi kuvitella.

Ranta on 450 metrin päässä suorassa linjassa ja vain 700 metrin kävelymatkan päässä, käytännössä täysin tasaisessa maastossa. Uusi San Pedron keskus ravintoloineen ja meren suuntaiseen bulevardiin rajautuvine lukuisine palveluineen alkaa vain 650 metrin päästä. Toinen etu on kävelyetäisyys kansainvälisiin kouluihin Laude ja San José, jotka sijaitsevat vastaavasti 1,3 km ja 1,4 km päässä. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentoasema on 35 minuutin ajomatkan päässä. Ja kuten Costa del Solilla on tapana, lähistöllä on useita golfkenttiä, tennisklubi ja paljon muuta.

Koko projekti on rakennettu korostaen käytännöllisyyttä, toimivuutta ja modernia teknologiaa, mutta myös suunnittelusta on pidetty huolta; työstä vastaa arkkitehtitoimisto Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on ilmastointi yksilöllisellä ohjauksella sekä lattialämmitys. Ikkunat ovat korkealaatuista alumiinia, Cortizon. Makuuhuoneissa on ulkoa pimennysrullaverhot ja lastenhuoneissa ulos taitettavat kaihtimet. Asunnot ovat erittäin energiatehokkaita osittain Daikinin lämpöpumpun ansiosta sekä 8 kWp:n fotovoltaiikkajärjestelmällä, jota täydentää 3 kWh:n akku. Kodit on varustettu Zennio-kodin automaatiojärjestelmällä, joka muun muassa ohjaa yöllistä tunnelmavalaistusta. Uima-altaissa on vastavirtausuintijärjestelmä ja aurinkolamellipeite, ja lisäksi ne on esivalmisteltu lämpimän käyttöveden lämmityksen lisäämiseen lämpöpumpulla.

Huvilan alakerrassa on avoimesti yhteydessä oleva olohuone, ruokailutila ja keittiö, toimisto/vierashuone, pieni sisääntuloaula sekä suihkulla varustettu kylpyhuone. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on kulmasohva ja ruokailutila 6 henkilölle. Oikealla terassi jatkuu kohti solariumia, jossa on kaksi aurinkolammaspatjaa, ja josta on kulku uima-altaalle. Vasemmalla terassi ulottuu huolellisesti pidetylle nurmikolle.

Yläkerrassa on kaksi puutarhaan päin suuntautuvaa parivuodetta, kaksi katua kohti suuntautuvaa lastenhuonetta ja kodinhoitotila. Päämakuuhuoneessa on integroitu vaatehuone, tilava kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku, sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on suihkulla varustettu kylpyhuone ja pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on lisäksi omat kylpyhuoneet (en-suite) suihkulla.

Koko talo, lukuun ottamatta toimistoa/vierashuonetta, on täysin kalustettu, pääosin mittatilauskalusteilla; esimerkiksi kaikissa sängyissä on yli 210 cm pituus tavalliseen standardiin verrattuna. Keittiö on varustettu Haierin amerikkalaistyylisellä jääkaapilla, Siemensin integroiduilla kodinkoneilla ja Smegin design-laitteilla. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -saniteettikalusteet ja Sannycess-nosturit.

Sisäänkäyntiovi on tietysti automaattinen, ja myös turvapäälukko tarjoaa avaimettoman ratkaisun: sormenjäljellä, numeerisellä koodilla tai mobiilisovelluksen kautta. Tilava 2 auton pysäköintialue voidaan haluttaessa kattaa pergolalla. Tekniset tilat ja pieni säilytystila portaiden alla ovat saatavilla ulkoa. Lisäksi pääsisäänkäynnin vasemmalle puolelle voidaan lisätä lisäsäilytystila. Koko tontti on ympäröity korkealla aidalla, jonka sisäpuoli on vuorattu huolellisesti valitulla kypsällä kasvillisuudella, luonnollisesti automaattisella kastelulla.

Kohde soveltuu sekä vakituiseksi asuinpaikaksi että viikonloppulomakodiksi. Poikkeuksellisen sijaintinsa vuoksi se on myös kiinnostava sijoitus, sekä lyhyt- että pitkäaikaisen vuokrauksen kannalta että tulevan arvonnousun näkökulmasta.

Myyntihinta 2 995 000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195 000 EUR.

Perustiedot
- Uusi huvila, jossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 2-kerroksisena maanpinnan yläpuolella
- Tontin koko: 669 m2
- Rakennettu pinta-ala: 235 m2 (alakerta 108 m2 ja yläkerta 127 m2)
- Pysäköintialue: 56 m2
- Terassien kokonaispinta-ala: 124 m2
- Uima-altaan koko: 8,4 x 3,6 m
- Täysin kalustettu
- Pääjulkisivu lounaaseen suuntautunut