Hotelli kiinteistö myytävänä San Eugenio Alto, Adeje, Teneriffassa

Myytävänä oleva lomahuoneistokompleksi Costa Adejessa - Erinomainen sijainti Siam Parkin edessä

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus yhdellä Teneriffan eteläosan arvostetuimmista alueista. Myyntiin tulee kokonainen lomahuoneistoblokki, joka sijaitsee arvostetulla San Eugenio Alton alueella, suoraan tunnetun Siam Park -vesipuiston edessä.

Kompleksi rakennettiin vuonna 1985 1.986 m²:n tontille ja se on hyvässä kunnossa. Siellä on äskettäin kunnostettu yhteinen uima-allas ja se ylläpitää keskimääräistä vuokrausastetta 70%. Myytävät yksiköt ovat ammattimaisen lomavuokrausyrityksen hallinnoimia, ja kauppaan sisältyy oikeus jatkaa jo vakiintunutta matkailutoimintaa. On syytä huomata, että kompleksissa on joitakin yksityisomistuksessa olevia yksiköitä, jotka eivät kuulu tähän tarjoukseen.

Kompleksin pääominaisuudet:

41 yksikköä kahdessa blokissa, joista kummassakin on neljä kerrosta

Yhteiset tilat: puutarhat, uima-allas ja tilava aurinkoterassi

Itsenäiset sisäänkäynnit kahdelta eri kadulta

Myyntiin sisältyvät yksiköt:

19 studiota (noin 38 m² käyttöalaa + 9 m² terassit)

3 yhden makuuhuoneen asuntoa (noin 45 m² käyttöalaa + terassit 13–50 m²)

1 kahden makuuhuoneen asunto (noin 72 m² käyttöalaa + 15 m² terassi)

1 kolmen makuuhuoneen asunto, noin 135 m²

100 m² baari

52 m² uima-allas

210 m² aurinkoterassi

Tekninen / konehuone 40,26 m² (aurinkoterassin alapuolella)

46 m² vastaanotto

Liike- / autotallitila noin 200 m²

Käyttökustannukset ja verot:

Kuukausittaiset ylläpitokustannukset (henkilöstö mukaan lukien): noin 8.350€

Vuotuinen kiinteistövero (IBI) ja jätevero: noin 10.000€

Tämä kiinteistö edustaa vankkaa ja turvallista sijoitusta, jolla on korkea tuottopotentiaali yhdessä Teneriffan eniten vierailluista ja jatkuvasti kasvavista matkailualueista.

Kiinteistö on tarkoitettu päteville sijoittajille.