Kaupallinen kiinteistö myytävänä El Guinardó, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Paikka, vuokrattu vuodesta 2004 tunnetulle supermarketketjulle. Supermarket on toiminut tässä paikassa yli kaksikymmentä vuotta ja on äskettäin allekirjoittanut uuden sopimuksen 13 vuodeksi lisää. Paikka on äskettäin kokonaan remontoitu vuokralaisen toimesta (2023), sisustus vastaa tämän ketjun uusia myymälädesignia. Liiketila sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Barcelona, tiheästi asuttu kaupunkialue. Kaikki ylläpitokustannukset ovat vuokralaisen vastuulla. Liiketilat eivät osallistu taloyhtiön kustannuksiin, ja yhtiöjärjestyksen mukaan mitä tahansa muuta toimintaa voidaan harjoittaa tilassa ilman taloyhtiön lupaa. Kaupungin yleisen kehityssuunnitelman mukaan alueella sallitaan erilaisia taloudellisia toimintoja. Jos nykyistä vuokrasopimusta ei uusita sen päättyessä, uuden vuokralaisen löytäminen ei ole ongelma. Vuokrat nousevat vuosittain kuluttajahintaindeksin mukaan. Lisäksi vuonna 2028 vuokrat nousevat 10 % lisää.

• Vuokra vuonna 2025: 4.863,43€ + ALV / 58.361,16€ vuodessa.
• Tuotto vuodesta 2028 alkaen: 5,5%

Erinomainen vaihtoehto liiketoiminnalle, tuotto taattu.