Huvila kiinteistö myytävänä Maçanet de la Selva, Gironassa

Laaja 4 makuuhuoneen talo puutarhalla

Kiinteistön kuvaus

Vain 5 minuutin päässä Maçanet de la Selva -keskuksesta sijaitseva erillinen talo erinomaisessa kunnossa, rakennettu vuonna 2012, sijaitsee tasaisella 1.008 m² tontilla ja tarjoaa yhteensä 248 m² rakennettua pinta-alaa kahdessa kerroksessa.

Pääkerroksessa on viihtyisä sisäänkäynti, tilava olohuone-ruokailuhuone, jossa on takka, ja täysin varusteltu keittiö. Sekä keittiössä että olohuoneessa on suora pääsy lounaissuuntaiselle terassille, jolta on avarat näkymät vuorille ja ympäröivään kasvillisuuteen. Tässä kerroksessa on myös neljä makuuhuonetta: kaksi kaksinkertaista, yksi yksittäinen ja pääsviitti omalla kylpyhuoneellaan, lisäksi yksi lisäkylpyhuone.

Sisäinen portaikko yhdistää puolikerrokseen, jossa on tilava autotalli, johon mahtuu yli kaksi autoa. Tähän alueeseen kuuluu myös tekninen huone, jossa on kattila, ja wc. Autotallista on suora pääsy toiselle terassille, jossa on integroitu grillialue, ihanteellinen ulkona ruokailuun ja vapaa-ajan hetkiin.

Kiinteistöön kuuluu erillinen rakennus, jossa on kesäkeittiö ja kylpyhuone, sekä laaja ulkoalue, jolla on potentiaalia viljelyyn tai uima-altaan rakentamiseen. Puutarha, joka on noin 760 m², sulautuu luonnollisesti ympäristöön.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat laattalattiat koko asunnossa, alumiininen ulko-ovi, vaatekaapit ja yksityinen pesuhuone asuinalueella. Talossa on aurinkopaneelit lämpimälle vedelle, tuuletettu eristys katolla, tuuletettu saniteettikamera autotallin alla ja 50.000 litran vesitankki.

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on kaupunkibussipalvelu, tämä asunto tarjoaa rauhallisen ympäristön tinkimättä mukavuudesta. Sen hyvä yleiskunto ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä ihanteellisen vaihtoehdon perheille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja luontoyhteyttä ilman, että he joutuvat luopumaan peruspalveluista.

Sijainnin kuvaus

Selva-alue ulottuu Costa Bravan eteläosasta Montsenyn ja Guilleriesin luonnonpuiston vuorille ja tiheille metsille. Sen ilmasto on Välimerellinen, ja rannalta tulevat tuulet ovat tärkein tekijä eläin- ja kasvilajiston monimuotoisuuden säilyttämisessä.

Ympäristössä on tärkeitä liikenneväyliä, kuten Eix transversal, AP-7, joka on pääliikenneväylä Barcelonaan, Gironaan ja Ranskan rajalle, sekä muita teitä, jotka vievät meidät Costa Bravan rannoille ja korkealle Maresmeen.

Vain muutaman minuutin päässä kiinteistöstä on rautatieasema, joka yhdistää meidät Gironan ja Barcelonan nopeisiin junapalveluihin sekä molempien kaupunkien lentoasemiin.

Lähistöllä on kaupallisia alueita, ja muita palveluja ja varusteita, kuten ravintoloita, Katalonian GR-reittiä, ratsastustalleja, ensiapukeskuksia, Pitch & Putt -kenttä ja useita golfkenttiä, on lähellä.