Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Pääominaisuudet Maasta:
Kokonaispinta-ala: 14.867 m²

Rakennusoikeus (maksimikatto): 7.600 m²

Sallittu käyttöaste: 70%

Sallittu maksimi korkeus:
Jopa 4 kerrosta (pohja + 3) hotellikäyttöön
Jopa 3 kerrosta (pohja + 2) asuinkäyttöön

Maanluokitus:
Konsolidoitu Kaupunkimaa – Suoraan rakennettavissa. Ei vaadi uudelleenjakoprosesseja tai lisäkaavoitusta. Ihanteellinen aloittamaan kehitys heti.

Sallitut Kaupunkikäytöt:

Etusijalla olevat käytöt:
Kollektiivinen Asuminen
Yksittäinen Asuminen

Vaihtoehtoiset käytöt:
Hotellikäyttö
Kaupallinen

Yhteensopivat käytöt:
Palvelukäyttö
Vapaa-alueet
Pysäköinti
Muut kolmannet käytöt

Tämä maa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kehittää asuin- tai matkailuprojekteja, joilla on suuri vetovoima ostajien ja sijoittajien keskuudessa sen läheisyyden vuoksi rannalle ja alueen tärkeiden infrastruktuurikehitysten vuoksi.

Kilpailuedut ja Korkea Arvonnousupotentiaali:
AVE:n saapuminen Veralle: Tuleva AVE (Korkean Nopeuden) pysäkki sijaitsee Vera Altassa, vain 7 km päässä tontista. Tämä infrastruktuuri yhdistää Veran Murcian, Madridin ja muiden suurten kaupunkien kanssa, mikä nostaa koko kaupunkikehityksen arvoa.

Tuleva Vithas-sairaala Verassa: Muutaman minuutin päässä tontista on vahvistettu uusi Vithas-sairaalan projekti, joka on viite sairaala, joka tuo merkittävän parannuksen elämänlaatuun, työllisyyteen ja alueen kiinteistön arvoon.

Läheisyys rannalle ja matkailualueille: Tontti on alle 5 minuutin ajomatkan päässä Veran rannoista ja 10 minuutin päässä Garruchasta, Mojácarista ja Satamasta.

Alue, jolla on korkea matkailu- ja asuntokysyntä: Veran suola on kasvava alue, jossa on useita käynnissä olevia hankkeita, hyvät tieyhteydet (moottoritie A-7) ja lähipalvelut.

Laajentamismahdollisuus:
Tämä tontti voidaan hankkia erikseen tai yhdessä kahden vierekkäisen kaupunkitontin kanssa, mikä lisää kehitykseen käytettävissä olevaa kokonaispinta-alaa ja sen kannattavuutta keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Ihanteellinen suurille asuinprojekteille tai lomakeskuksille.

Ihanteellinen Kiinteistön Kehittäjille ja Sijoittajille
Tämä rakennettavissa oleva maa Verassa edustaa strategista investointia sekä asuinrakentajille että matkailuyrityksille tai sijoitusrahastoille, jotka etsivät korkeasti kehittyvää, kannattavaa ja elämänlaadukasta sijaintia.