Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Upea tilaisuus ostaa hotelli / urheiluklubi / liiketila San Roque Golf -kehityksessä.

Yksi Etelä-Espanjan lupaavimmista postinumeroista, San Roque Golf on yksityinen, turvallinen ja suljettu turvapaikka. Sijaitsee eksklusiivisen Sotogranden asuinalueen vieressä, alue on ihanteellisesti sijoitettu vilkkaiden Marbellan ja Puerto Banúsin alueiden sekä Gibraltarin liiketoimintakeskuksen väliin, 35 minuutin ajomatkan päässä kummaltakin puolelta.

Noin 1 tunnin päässä Malagan lentokentältä, 30 minuutin päässä Gibraltarin lentokentältä ja 45 minuutin päässä Jerezin lentokentältä, kasvava lentotarjonta avaa kohteen useimpiin Yhdistyneen kuningaskunnan ja Euroopan kohteisiin. Lisäksi Sevillaan on vain 2 tunnin ajomatka, ja eksoottiset kohteet Marokon rannikolla ja Tangerissa ovat lyhyen lauttamatkan päässä Algecirasin paikallisesta satamasta, tämä hienostunut ja rikas alue on nopeasti muuttumassa Euroopan huipputason luksusalueeksi.

Tunnettu aurinkoisesta ilmastostaan, San Roque sijaitsee aurinkoisimman Costa del Solin länsiosassa, ja golfia harrastamattomille se on lähellä hiekkarantoja, valkoisia kyliä sekä upeita peltoja ja vuorenrinteitä, jotka odottavat tutkimista jalan, hevosella tai pyörällä.

San Roque Golf on äskettäin hankittu uusilta omistajilta, jotka ovat merkittävästi remontoineet ja parantaneet klubitaloa ja "Vanhaa kenttää" kansainväliselle tasolle, ja San Roquen "Uutta kenttää" tullaan myös päivittämään.

Itse hotelli sijaitsee korkealla paikalla, näkyvästi pääkatuaukion varrella, San Roque Golf -kehityksen sisäänkäynnissä, ja se tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle, sekä "Vanhoille" että "Uusille" San Roquen kentille, sekä upealle vuorelle ja ympäröivälle maastolle. Se on näkyvissä A34-rannikkotieltä, joka on päätie, joka yhdistää Gibraltarin, Sotogranden ja Marbellan, ja vaikuttava ja mahtava rakennus on täydellisesti sijoitettu ja se sijaitsee upean puiden reunustaman sisäänkäytävän lopussa, joka kiemurtelee hotellin pääsisäänkäynnille ja San Roque Golf -asuinalueelle.

Andalusialaisen cortijo-tyylin perinteisellä viehätyksellä suunniteltu ulkopinta viittaa alueen kuuluisisiin ikonisiin valkoisiin kyliin. Modernimpi sisustus on kehittynyt siitä lähtien, kun rakennus valmistui, ja se tarjoaa nyt tilat ja mukavuudet, jotka ovat sopivia monikäyttöiseksi liiketilaksi.

Lähestyessä hotelli esittelee klassista espanjalaista eleganssia, joka sopii alueeseen, ja valoisa ja avara vastaanotto antaa käsityksen rakennuksen koosta, vaikuttava kaksikerroksinen portaikko parvekkeineen vahvistaa tätä vaikutelmaa.

Viidessä kerroksessa jakautuva kiinteistö on toiminut viimeiset 10 vuotta yksityisen kansainvälisen maksullisen koulun sisäoppilaitoksena luksusalueella Sotograndessa, joka sijaitsee 15 minuutin päässä San Roquesta.