Huvila kiinteistö myytävänä Bormujos, Sevillassa

Upea erillinen huvila El Zaudínissa (Tomares - Bormujos)

Eksklusiivisimmassa asuinalueessa Sevillan Aljarafessa löydät perheasunnon, joka vastaa elämäntyyliä, joka etsii korkeaa hyvinvoinnin standardia.

Vain kymmenen minuutin päässä Sevillan keskustasta ja välittömässä pääsyssä tärkeimmille liikenneväylille, alueella, jossa on kaikki olennaiset ja toivottavat palvelut: koulut, ostoskeskukset, terveydenhuoltokeskukset, ravintolatarjonta, metroasema ja paljon muuta. Kaikki tämä rauhallisessa ja eksklusiivisessa ympäristössä, jossa on yksityinen turvallisuus ja golfkenttiä.

Pääominaisuudet:
Asunto sijaitsee 494 m2:n tontilla, ja se jakautuu kolmeen kerrokseen (kellari, ensimmäinen kerros ja toinen kerros), rakennusalan ollessa 391 m2.
• 7 huonetta (2 niistä kaksioita)
• 4 täydellistä kylpyhuonetta (yksi omassa kylpyhuoneessa päämakuuhuoneessa)
• Tilava olohuone takalla, erittäin valoisa ja suora pääsy puutarhaan
• Toiminnallinen ja valoisa keittiö
• Kellari varastolla ja varastotilalla
• Kaksi yksityistä terassia yläkerran makuuhuoneissa
• Pieni kaappi portaikon alla
• Yksityinen uima-allas ja puutarha-alue
• Pysäköinti tontilla

Laatu ja energiatehokkuus:
• Marmori- ja ferrogres-lattiat
• Luonnonpuusta valmistettu portaikko
• Kaksoislasi-ikkunat
• Kaksi toimivaa takkaa
• Kuuma vesi aurinkopaneelien avulla
• Aurinkosähkön asennus omakäyttöön

Eksklusiivisuuden arvo:
Eläminen El Zaudínissa tarkoittaa liittymistä korkeatasoiseen yhteisöön, jossa naapurit jakavat vaativan, perhekeskeisen ja hienovaraisen elämäntavan. Ylellisiä asuntoja ja korkean ostovoiman naapureita, arvostettuja ammattilaisia, taiteilijoita, huippu-urheilijoita ja julkisia henkilöitä. Kaikki tämä turvallisessa ympäristössä, jossa arvonnousu on jatkuvaa vuosi vuodelta.

Rekisteröintitietojen ja kiinteistötietojen välillä voi olla eroja.

Myynnissä:
Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan: Liite I, kuninkaallinen asetuksen 1426/1989, 17. marraskuuta.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen maksutaulukon mukaan: LIITE I, kuninkaallinen asetuksen 1427/1989, 17. marraskuuta.
Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelykuluista, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä arvioidut palkkiot ovat noin [363 €] (ALV mukaan lukien), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Varainsiirtovero (ITP): Käytetään voimassa olevaa verokantaa Andalusiassa (yleensä 7 %, ilman alennettuja 6 %, 3,5 % jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeammasta seuraavista: 1.- Kiinteistön rekisterin viitearvo; ja 2.- Myyntihinta.