Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Blanco, Almeríassa

On meidän kunniamme esitellä tämä vaikuttava mäen päällä sijaitseva kiinteistö myytävänä hintaan 399 950, ja nähtävyyksiä Velez Rubioon, Almeriaan, Etelä-Espanjaan nähden on vaikuttava.
Tämä hyvin esille tuotu koti sijaitsee kolmella tasolla, pääasiallisen majoituksen ollessa neljän parivuoteen makuuhuoneet ensimmäisessä kerroksessa, alempi taso sisältää muunnetun huoneen kylpyhuoneineen, suuren autotallin/-työpajan (39 m2) ja varastohuoneen. Toinen kerros tarjoaa kaksi lisäparivuodehuonetta perhe WC:n kera.
Kiinteistö seisoo kunniallisesti maisemoitujen istutettujen portaikkomaiden 9737 m2 alueella. Toinen terassi muodostaa pääsisäänkäynnin uima-allaspuutarhaan sekä kotitalon ensimmäiselle tasolle, erillinen casita kahdella huoneella ja keittiö-tilalla – tällä hetkellä spa-retriittinä käytetty – porealtaalla ja saunalla, siellä on vastikään asennettu käynti suihku.
Tätä kiinteistöä täytyy todella käydä katsomassa, jotta voi täysin arvostaa ylivoimaisia panoraamanäkyjä, laadukkaita viimeistelyjä ja potentiaalia, mitä koti tarjoaa sinulle ja perheellesi.
Avainsanat-
• 6/7 parivuodehuonetta – neljä parivuodehuonetta ensimmäisessä kerroksessa, kaksi parivuodehuonetta toisessa kerroksessa, alemmalla tasolla muunnettu huone, tällä hetkellä pelihuoneena
• 4 erillistä kylpyhuonetta – yksi alemmalla tasolla, kaksi pohjakerroksessa, yksi ensimmäisessä kerroksessa, lisäksi erillisessä casitassa lisää käynti suihku
• kaksitasoinen uima-allas 8,6 m x 4,2 m, syvyydet 0,8 m ja 1,6 m.
• Täysin esillä, aloitus rakennuttamisen vuonna 1921, nykyiset omistajat ovat viimeisten 20 vuoden aikana modernisoineet sitä – moderni mutta autenttinen tunnelma
• Neljä maisemoitua puutarhaa, yhteensä 9736 m2 maata, mukaan lukien kaksi vakiintunutta hoivattua hedelmäpuutarhaa – oliivit 72 kpl, mantelit, koivun- (tie) mulperi, sokeriperen, pähkinäpuu, luumu, viikuna, appelsiini, kirsikka, omenat ja viiniköynnökset. kolme terassista on täysin aidattuja, kahdella ulkoisella porttikäytävällä, ensimmäisessä kerroksessa sähköportit.
• suuri avonrakenteinen oleskelu-/ruokailutila 33 m2, jossa on kaksinkertainen näköala-parvekeovet sekä ilmanpuhdistusnauha-ruuvi-ikkuna-aukko – johtaa etelän suuntaiseen Terassiin pergolalla
• täysin kalustettu moderni keittiö aamiaishuoneen baarilla
• kaasulla lämmitetty keskuslämmitys kauttaaltaan, takkahuoneen tulisija, ilmastointiyksiköt päämakuuhuoneessa ja olohuoneessa, turvajärjestelmä
• pääsähkö, paikallinen vedenotto sekä kaksi lisävesisäiliötä, vastikään asennettu 3-isuuntainen cisternalähetys
Sukelletaan tähän kauniiseen kiinteistöön
Lasketaan Velez Rubion historiallinen kaupunki, ajomatka on lyhyt (alle 2,5 km), saavutetaan asfaltatusta tiestä johtava kiinteistön ajoura pihalla. Tervehdimme kotitalon hedelmäpuuaireiden sarjaa alempien puutarhojen kautta, täällä on ensimmäinen portillinen sisäänkäynti. Suuntaamme edelleen eteenpäin pihaan kolmannen puutarhan luo, täysin aidattu sähköporttien ja sivuoven kera. Tämä taso on myös täysin maisemoitu hedelmäpuineen, rakennetuine kukkapenkkeineen, vesiputouksineen, runsaine pysäköintialueineen, pergola ja pääsyn ensikerroksen sisäänkäynti.
Olemme välittömästi houkuteltuja tutkimaan uima-allaspuutarhaa, joka laajenee talon edessä. Tämä puutarha on kivistä, käytävistä ja puisesta terassista rakennettu. Meidän on korostettava upeat näkymät ja pysähdyttävä hetkeksi nauttimaan. Näemme Velez Rubion kaupungin ja tiedämme, kuinka upea tämä näyttää illalla, kun Iglesia de la Encarnacionin kirkko on valaistu. Tämä taso katselee kahta alempaa peltoa, joissa on laajava hedelmäpuuvalikoima – tällä hetkellä paikallinen viljelijä pitää ne täysin hoidettuina.
Kutsuva uima-allas sijaitsee keskellä ylätasoa, kaksi kerrosta tekee siitä todellisen perheallas. Itäpuolella on oma casita, jossa on kaksi huonetta ja keittiötilaa, sekä walk-in suihku. Edessä on laatoitettu alue, ja nykyiset omistajat käyttävät sitä porealtaalle ja varjoisalle istuma-alueelle. Casitan päätilassa on asennettu sauna, jolloin tämä alue on spa-rentoutumisalue. Puutarhan ympärillä on alueita, jotka sopivat täydellisesti loungereille perhelomille, lisäksi toinen pergola sijaitsee eteläpuolella ja se on täydellinen paikka katsella auringonnousuja ja auringonlaskuja.
Nyt siirrymme kiinteistön ensimmäiseen kerrokseen, jossa pääasiallinen asuminen sijaitsee. Astumme suureen avokansi-olohuone-ruokailuun. Heti huomio kiinnittyy etäiseen päähän, jossa upeat näkymät siintävät suurien patio-ovien läpi. Tämä huone tarjoaa 33 m2:n oleskelutilaa, jossa on valettu tulisija, kaksi kattotuuletinta ja ilmastointilaite. Tämä huone on täynnä viehätystä, koristeellisia puolikatto-tyylisiä seinämiä sekä keskustori-koristetta pylväineen. Koko talossa on seinille asennetut kaasulla täytetyt lämmittimet. Makuuhuoneen siivet erkanevat itään ja länteen käytävien kautta, molemmat tarjoavat kaksi parivuodehuonetta ja kaksi kylpyhuonetta – yhteensä neljä huonetta, kaikki kattokruunulla ja kaksi kylpyhuonetta tässä tasossa. Kylpyhuoneissa on ikkunat jaseinään kiinnitetyt peilit sekä valot päällä. Päämakuuhuone sijaitsee länsipuolella siivessä, ja siinä on myös ilmastointilaite. Itäsiiven huoneissa on näkymät uima-allaspuutarhoihin. Kaikki ikkunat on varustettu puurasiastoilla, screenit ja regas.
Keittiö sijaitsee talon eteläpuolella, ja siinä on täysin varustettu moderni keittiö, aamiaishuoneen baari, kaasukattila, liesi ja tuulettimen ilmanpoisto, kattovalaisin sekä sähköuuni ja mikroaaltokin. Siellä on kaksi varastoitua viinikaappia sekä todellinen maisemaikkuna Velez Rubioon.
Ruokailuhuoneesta johtava terassi on varustettu built-in pergolalla ja tarjoaa suuren tilan ulkona illalliselle, samalla kun nautit häikäisevistä näkymistä. Tämä etelän suuntaan oleva tila on aidattu Kaide- ja porttien kanssa sekä portaat alasalittuihin tasoihin.
Sisätiloissa lännessä meillä on terrakottilaatallinen porttikuilu ja portaat toiselle kerrokselle. Siellä on kaksi lisäparivuodehuonetta sekä lisää kylpyhuone keskellä, täysin laatoitettu ja käynti suihku. Molemmat makuuhuoneet erkanevat käytävältä.
Palaan ensimmäiseen kerrokseen, ja alimpaan tasoon pääsee ulkoportaiden kautta – yksi portti kummallekin eteläisen terassin laidalle. Tässä ovat kaksi alempaa peltoa, 72 oliivipuuta ja laaja hedelmäpuutarha.
Keskellä alempaa tasoa on suuri autotalli/työpaja-39 m2, oikealla varastohuone, vasemmalla kunnostettu huone kylpyhuoneineen. Tämä voisi helposti olla lisämakuhuone – lisenssien mukaan. Nykyiset omistajat ovat tämän huoneen asettaneet pelihuoneeksi, sohvineen, pelikonsolin TV:llä. Työpajassa on kaksi vesivarastointisäiliöitä. Tämä massiivinen kiinteistö on idyllinen perhekoti tai voisi tarjota mahdollisia liiketoimintamahdollisuuksia – kuten BNB/hevostalli (lisenssien saamisen mukaan).
Lisätietoja
Äskettäin asennettu 3-sylinterinen saostus-/jätevesi
Afo - Sijoitettu
EPC - Sijoitettu