Huvila kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Vaikuttava ylellinen kaksikerroksinen maaseutuvilla, rakennettu korkealaatuisista materiaaleista, sijaitsee Vélez-Rubín ja Huércal-Overan välissä, ja sen pinta-ala on noin 184 m². Siinä on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, keskuslämmitys, aurinkoenergia, juokseva vesi, uima-allas 10 x 5 m, jonka yli on suuri Floridan-tyylinen verkkorakenne, sekä panoraamanäkymät maaseudulle 61.600 m² tontilla. 15 minuutin ajomatkan päässä Santa Marian kylästä, jossa on 2 baaria ja ravintolaa, kauppa, lääkäri, apteekki ja koulu. 8 minuutin ajomatkan päässä ravintolasta. 19 minuutin ajomatkan päässä Vélez-Rubín kaupungista. 25 minuutin ajomatkan päässä Huércal-Overasta.

50–55 minuutin ajomatkan päässä Águilasin, San Juan de los Terrerosin, Mojácarin, Garruchan ja Veran rannoilta.

Villa Santialla on asfaltoitu tie perille viimeisten 150 metrin matkalle, jotka koostuvat tiiviiksi rakennetusta maaseututiestä. Itse talo on ainutlaatuinen, sillä se on rakennettu loivaan rinteeseen niin, että molemmat kerrokset antavat vaikutelman, että ne ovat maan tasossa.

Ulkona levittäytyy 61.600 m² maata, enimmäkseen loivaa rinnettä, joka sopii ihanteellisesti kävelyyn, ja noin 1.600 m²:n puutarha ympäröi huvilaa. Puutarhaan kuuluu muuriin rakennettu kulkuyhteys, jossa on portti ja aita, maisemoituja puutarha-alueita, terasseja ja uima-allasalue.

Kiinteistön sisäänkäynti tapahtuu sorapäällysteisen ajo-/pysäköintitien kautta, jossa on portti, joka sijaitsee huvilan takapuolella ja jossa on tilaa useille ajoneuvoille. Tämä tie kulkee talon ohi erilaisten ja viehättävien puutarha- ja oleskelualueiden läpi, kunnes se päätyy uima-allasalueelle.

Täällä 10 x 5 metrin uima-allas on täysin peitetty valtavalla, floridantyylisellä verkkorakenteella. Sen ympärillä on runsaasti tilaa auringonottoon, vieraiden vastaanottamiseen ja ulkona syömiseen. Nämä rakenteet ovat ihanteellisia pitämään hyönteiset ja lehdet loitolla, ja ne auttavat vaimentamaan auringonsäteitä sekä tuulenhenkään.

Pääovi, ajoneuvojen sisäänkäynnin vieressä, avaa tilavan ja tyylikkään eteisen. Täältä pääsee neljään kahden hengen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen. Eteistilassa on myös lasiovia, jotka johtavat suurelle terassille, jolta on upeat näkymät maaseudulle, uima-altaalle ja puutarhoihin.

Tämän kerroksen päädyissä sijaitsee kaksi erittäin tilavaa päämakuuhuonetta, joilla kummallakin on oma kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut vaatekaapit ja suihkutila suihkuseinällä, ja siinä on lisäksi lasiovet, jotka johtavat terassille, jolta on upeat näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja maisemaan. Myös toisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Kahdessa lisäkahden hengen vierasmakuuhuoneessa on yhteinen perhesuihkutila.

Eteisestä vaikuttava portaikko johtaa valtavaan ja valoisaan olohuone–ruokailutilaan, jossa on takka ja puulämmitteinen liesi. Olohuoneessa kaksi kaksilevyistä lasiovea johtaa modernisti lasiverhoilla varustettuun kasvihuoneeseen, josta on näkymät uima-altaalle ja puutarhoihin. Kasvihuonetta voidaan käyttää olohuone–ruokailutilana tai lisäoleskelutilana.

Pääolohuoneesta on ovi tilavaan, täysin varustettuun keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtasoa. Täältä pääsee myös huvilan sivulla olevaan oveen.

Kiinteistön alueelta voi nähdä joitakin tuulivoimaloita.

Villa Santialla on dieseliöljyllä toimiva keskuslämmitys, kattotuulettimet useimmissa huoneissa, kaksoislasitetut ikkunat hyttysverkoilla sekä houkuttelevat turvaristikot ovissa ja ikkunoissa, mikä tekee siitä ihanteellisen omistusasunnon tai täydellisen loma-asunnon niille, jotka etsivät turvallisuutta ja mukavuutta.

Huoneiden mitat (noin):

Olohuone/ruokailutila - 10,09 m x 4,48 m

Kasvihuone - 6,85 m x 3,43 m

Keittiö - 4,47 m x 2,99 m

Yläkerran käytävä - 7,41 m x 3,87 m

Päämakuuhuone 1 - 5,63 m x 4,63 m

Ensiin kuuluva kylpyhuone - 2,24 m x 2,24 m

Päämakuuhuone 2 - 4,62 m x 4,26 m

Ensiin kuuluva kylpyhuone - 2,47 m x 2,37 m

Makuuhuone 3 - 4,02 m x 3,53 m

Makuuhuone 4 - 3,52 m x 2,25 m

Perhekylpyhuone - 2,75 m x 1,88 m