Maalaistalo kiinteistö myytävänä Garrigàs, Gironassa

Sijaitsee Alt Empordà:n rauhallisen pikkukylän eteläpäässä, tämä poikkeuksellinen maalaistila nauttii korotetusta sijainnista ja panoraamanäkymistä Rosesin lahdelle sekä ympäröivään maisemaan. Noin 6.500 m²:n laajalla tontilla sijaitseva asuinrakennus tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, viehätystä ja arkkitehtonista arvoa, ja se on täydellisesti sulautettu Ampurdanen luonnon kauneuteen.

Sijainti tarjoaa erityisen tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä: vain 15 minuutin päässä Costa Bravan kultaisilta rannoilta, lähellä AVE:tä Figueresissä ja sujuva yhteys Girona–lentokentälle. Poikkeuksellinen mahdollisuus niille, jotka etsivät hienostunutta maaseutupakoa.

Historialla ladattu tila on kehittynyt sukupolvien myötä vaikuttavaksi ja toimivaksi asuinpaikaksi, joka säilyttää alkuperäisen viehätyksensä. Asunto on arkkitehtoninen kokonaisuus, johon kuuluvat päärakennus, kolmen kerroksen torni, täysin kunnostettu aitta ja alkuperäiset tallit. Kaikki ne on sijoitettu perinteisen sisäpihan ympärille kiviseinin. Tontti on maisemoitu välimerellisellä kasvistolla, ja uudisrakenteinen suuri uima-allas sulautuu harmonisesti ympäristöön. Sisäänkäynti asuinrakennukseen kulkee ladon/aitan kautta, joka on nyt muutettu tyylikkääksi oleskelutilaksi, josta on näkymä puutarhaan ja joka johtaa etelään suuntautuvaan päärakennukseen, jotta päivänvalo saadaan hyödynnettyä parhaalla mahdollisella tavalla.

Sisällä pohjaratkaisu on runsas ja käytännöllinen. Alakerta avautuu viihtyisällä sisääntuloaulalla, jota seuraa vierasmakuuhuone, kylpyhuone ja arkeen suunniteltu keittiö. Keittiön yhteydessä on ruokailutila takalla, avoin keittiöalue sekä erillinen ruokakomero, jossa on pesutila. Aidot arkkitehtoniset yksityiskohdat, holvikatot, käsityönä tehty puusepäntyö sekä kiviset oleskelunurkat säilyttävät rakennuksen ytimen.

Yläkerrassa luonnonvalo tulvii muodolliseen ruokailutilaan kunnostettujen ikkunoiden läpi, joissa on alkuperäiset istuimet, kun taas viereinen olohuone tarjoaa korkeat katot ja runsaasti tilaa rentoutumiseen. Kaksi tyylikästä makuuhuonetta, joissa kummassakin on kylpyhuone omana sviittinä, täydentävät tämän kerroksen. Yläkerta on suunniteltu maksimaaliseen mukavuuteen: viihtyisässä olohuoneessa on takka ja ilmastointi. Siellä on myös kulku terassille, jolta on panoraamanäkymät merelle, sekä kaksi lisämakuuhuonetta, joissa kummassakin on kylpyhuone omana sviittinä. Toisesta on näkymät Pyreneitseille ja toisesta puutarhaan ja merelle.

Lisäominaisuuksiin kuuluvat tallista muunnettu autotalli (säilyttäen vanhan ruokakaukalon/pesebrin), omistettu tekninen työtila, öljykäyttöinen keskuslämmitys, kuituinternet sekä täysin laillinen oma kaivo, jossa on automatisoidut kastelujärjestelmät.

Niille, jotka etsivät tilaa, aitoutta ja rauhallista elämää, tämä on idyllinen paratiisi. Olipa kyseessä vakituinen perheasuminen tai luova maaseutupakopaikka, tämä tila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elämäntapaan yhdessä Katalonian halutuimmista luonnonympäristöistä.