Tontti kiinteistö myytävänä Sierra Engarcerán, Castellónissa

Strateginen investointi: luksus-eko-resortti DIC:llä ja 450 kVA:lla Natura 2000 -alueella (Castellón)

Tutustu ainutlaatuiseen sijoitusmahdollisuuteen Sierra Engarceránissa, Castellónissa: “avaimet käteen” -kehitysalustaan matkailukäyttöön glampingia tai luksus-eko-resorttia varten. Kohteella on valmiiksi hyväksytty Yhteisön etua koskeva lausunto (DIC) (Exp. 2008/0332), joka säästää sinulta jopa 3 vuotta käsittelyaikaa ja pienentää kaavariskin. Lisäksi kohteessa on oma sähkömuuntoasema, jonka teho on 450 kVA, mikä varmistaa tarvittavan tehon premium-palveluille (spa, ilmastointi, VE-laturit).

Eksklusiivinen sijainti Red Natura 2000 -verkostossa tarjoaa koskemattoman luonnonympäristön ja toimii kilpailun esteenä.

Glamping-sektori Comunitat Valencian alueella kasvoi +9,3 % vuonna 2023, mikä vahvistaa tämän korkean kannattavuuden liiketoimintamallin kysynnän (ADR 150–350 €). Ihanteellinen sijoitusrahastoille tai matkailukehittäjille, jotka hakevat varmuutta ja eksklusiivisuutta.

Keskeiset ominaisuudet: matkailuun tarkoitettu maa-alueen tyyppi ja hotellikehitys, jossa on kolmannen sektorin käyttö (toisen luokan matkailuleirintäalue); pinta-ala: 54.391 m2; kaavallinen status: ei-kaavoitettavaa maata (SNU), DIC, myönteinen ennakkotapaus; infrastruktuuri: sähkö (450 kVA CT), kunnallisen vesijohtoverkon vesi ja viemäröinti; ympäristö: Red Natura 2000, Sierra Engarcerán ja luonto; potentiaali: korkea kannattavuus, sesonkien ulkopuolisuuden lisääminen ja ekomatkailu; hyödyt: säästää aikaa, riski pienennetty ja eksklusiivisuus.

Pääsy data room -tilaan oikeudellisen ja teknisen dokumentaation kanssa due diligenceä ja kehityspolkujen analyysiä varten (DIC:n muutos tai uusi hakemus myönteisellä ennakkotapauksella).