Huvila kiinteistö myytävänä Palomares del Río, Sevillassa

Viehättävä huvila Palomares del Río – Urbanización La Laguna de Mª Auxiliadora

Kaunis ja kodikas yhden kerroksen asunto, joka sijaitsee laajalla 1.400 m2 tontilla yhdessä Palomares del Ríon rauhallisimmista ja perheystävällisimmistä alueista, Aljarafe Sevillan alueella.

Talossa on 285 m2 rakennettua alaa, joista 185 m2 on asuintilaa.
Meitä vastaanottaa upea kuisti, sisäänkäynnissä on eteinen ja tilava olohuone, jossa on takka, ikkunat etukuistille ja pääsy puutarhaan ja uima-altaalle.
Erillinen, tilava keittiö, jossa on ruokailutila ja pääsy puutarhaan ja uima-altaalle.
Käytävässä on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on kaksinkertaisia. Kaikissa on vaatekaapit ja kauniit näkymät puutarhaan.
Kylpyhuone, jossa on suihku. Aiemmin talossa oli kaksi kylpyhuonetta, ja on mahdollista palauttaa alkuperäinen tila.

Puutarha-alueet, jotka ovat täydellisiä perheen tai ystävien kanssa nauttimiseen.
Koska talo on yhden kerroksen, se on erittäin mukava ja käytännöllinen, ihanteellinen perheille, joissa on lapsia, ja liikuntarajoitteisille.
Tyylikäs, rauhallinen, kaunis ja kodikas.
Kesäpäivinä se kutsuu rentoutumaan puun varjossa ja uimaan uima-altaassa. Talven kylminä päivinä se tarjoaa mahdollisuuden lämmitellä ja rentoutua takkatulen äärellä.
Täysin remontoitu ja valmis muuttoon.

Erinomainen sijainti El Aljarafe sevillan alueella.

Vain 5 minuutin kävelymatka kylään ja 10 minuutin matka keskustaan.

Ympärillä on kaikenlaisia palveluja: kouluja, oppilaitoksia, apteekki, terveysasema, kauppoja...

Bussipysäkki urbanisaation ovella.
5 km Mairenan metroasemalta.
15 km Sevillan keskustasta.
16 km Santa Justan rautatieasemalta.
31 km lentokentältä.

Tietoa Palomares del Riósta: Tämä viehättävä Aljarafe sevillan kunta yhdistää perinteen ja luonnon. Roomalaisista ja muslimiperinteistä juontava, se tunnetaan oliiviviljelmistään, kuuluisista 1100-luvun arabialaisista kylvyistään ja rocio-perinteestään. Se on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät rauhaa luopumatta läheisyydestä Sevillaan.

Myynnissä:
Notaarikulut: Palkkio lasketaan virallisen notaaritariffin mukaan.
Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti laskutetaan virallisen tariffin mukaan.
Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen maksamisesta ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat arvioidusti [363 € noin] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: Agentti tarjoaa tiedotus-, neuvonta- ja saattamispalveluja, jotka on määritelty palvelusopimuksessa ja D.I.A:ssa. Jos pyydät lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varainsiirtovero (ITP): Käytetään Andalusiassa voimassa olevaa veroprosenttia (yleensä 7 %, ilman että se vaikuttaa alennettuihin prosentteihin 6 %, 3,5 % jne., jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Vero lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.