Huvila kiinteistö myytävänä Bormujos, Sevillassa

Moderni talo myynnissä - uusi rakennusprosessissa
Tutustu tähän vaikuttavaan asuntoon, jonka pinta-ala on noin 306 m2, ihanteellinen niille, jotka etsivät modernia ja muokattavaa kotia.
Ominaisuudet:
- Kaksi kerroksinen pääasunto:
- Alakerrassa on noin 154 m2: tilava eteinen, kaksiosainen makuuhuone, jossa on vaatekaappi ja kylpyhuone. Siellä on tila, joka on tarkoitettu pesutilaksi, mutta jossa on liitännät lisäkylpyhuoneen asentamiseksi alakertaan.
- Yläkerrassa on noin 148 m2: tällä hetkellä jaettuna 3 makuuhuoneeseen, 2 kylpyhuoneeseen, päämakuuhuone on 90 m2, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone.
- Pesutila on yhteydessä alakertaan.
- Katto terassi, johon pääsee yläkerran takaterassilta.
- Laajat ikkunat, jotka tuovat paljon luonnonvaloa taloon.
- Kaksi tilavaa terassia yläkerrassa: täydellisiä ulkoilmasta nauttimiseen.
- Puutarha, jossa on uima-allas ja jacuzzi: yksityinen keidas rentoutumiseen.
- Varasto, jossa on kaksi erillistä aluetta, puhdistushuone ja ulkokylpyhuone.
Lisätiedot:
- Uusi rakennusprosessi on loppuvaiheessa.
- Mahdollisuus tehdä pieniä muutoksia mieltymysten mukaan.
- Esitetyt kuvat ovat asunnon renderöintejä; tilat on sisustettu virtuaalisesti, kunnioittaen todellisia tiloja.
Sijainti:
- Sijaitsee Bormujoksen keskustassa, yhdellä kysytyimmistä alueista.
- Helppo pääsy Sevillan pääkaupunkiin.
- Ympäröity kaikilla palveluilla: pienet kaupat, supermarketit, ostoskeskukset, yliopisto ja koulut (yksityiset ja julkiset).
- Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja kaikki vain muutaman metrin päässä asunnosta.

Myynnissä:
Notaarikulut: lasku lasketaan virallisen notaarimaksutaulukon mukaan.
Kiinteistön rekisteröintikulut: rekisteröinti laskutetaan virallisen taulukon mukaan.
Hallintokulut (hallintotoimisto): hallinnollisten menettelyjen, verojen maksamisen ja rekisteröinnin kulut arvioidaan olevan noin [363 €] (ALV mukaan), vaikka se riippuu jokaisesta tapauksesta ja sen vaikeudesta.
Myyjän agentin palkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
Ostajan agentin palkkiot: agentti tarjoaa tiedotus-, neuvonta- ja saattamispalveluja, jotka on määritelty palvelusopimuksessa ja D.I.A:ssa. Jos pyydät lisä- tai räätälöityjä palveluja, niiden palkkiot ilmoitetaan etukäteen, yksilöllisesti ja kirjallisesti, sopimusvapauden ja voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Varallisuusveron (ITP) osalta: sovelletaan Andalusiassa voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, kuitenkin alennettuja verokantoja 6 %, 3,5 % jne. voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron määrä lasketaan korkeimman mukaan: 1.- Kiinteistön verotusarvo; ja 2.- Myyntihinta.