Maalaistalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Välimerellinen elämäntapa korkeimmalla tasolla - maatila vierashuoneineen ja panoraamanäkymineen lähellä Binissalemia

Tervetuloa uuteen kotiisi Mallorcan sydämessä: Tämä vaikuttava maatila yhdistää mallorcalaisen aitouden moderniin teknologiaan ja tyylikkääseen muotoiluun. Aurinkoisella 8.300 m² tontilla lähellä Binissalemia sijaitseva kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, mukavuutta ja kestäviä ominaisuuksia - ihanteellinen vaativille ostajille, jotka etsivät sielukasta ja substanssia omaavaa turvapaikkaa.

Kiinteistöä on laajasti remontoitu vuonna 2024, ja se esitetään erinomaisessa kunnossa. Se tarjoaa yhteensä 313 m² asuintilaa kolmessa yksikössä - päärakennus, jossa on 240 m², ja kaksi itsenäistä vierashuonetta (42 m² ja 54 m²). Yhteensä on kahdeksan makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta - täydellinen perheille, monisukupolviselle elämälle tai tyylikkäälle majoitukselle.

Pääasunnossa on kaksi kerrosta. Alakerrassa löydät avaran ja valoisan keittiö-ruokailutilan moderneilla varusteilla, tilavan olohuoneen takalla ja pääsy terassille, sekä kaksi vierashuonetta ja päämakuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone. Yläkerrassa on vielä kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja suuri terassi, jolta on upeat näkymät Tramuntanan vuoristoon.

Kaksi erillistä vierashuonetta on varustettu omilla makuuhuoneilla ja kylpyhuoneilla, ilmastoinnilla, Starlinkin kautta toimivalla nopealla internet-yhteydellä ja tarjoavat vierailleen maksimaalista mukavuutta ja yksityisyyttä.

Ulkona sinua odottaa välimerellinen paratiisi: 12 x 6 m suolavesi-uima-allas modernilla suodatusjärjestelmällä on puutarhan keskipiste. Tuntemattomille on täysin varusteltu ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö, jossa on grilli, pizzauuni ja oma vesiyhteys - täydellinen pitkiin kesäiltoihin ystävien ja perheen kanssa. Erityisesti mainittakoon oma kaivo, josta saa laadukasta juomavettä, sekä puutarha, jossa on kaksitoista erilaista hedelmäpuulajia, jota hoidetaan automaattisen kastelujärjestelmän avulla.

Kiinteistö ei myöskään jätä toivomisen varaa teknologian suhteen: Moderni aurinkosähkön järjestelmä akkuvarastolla, monikerroksiset ikkunat, Daikin-ilmastointijärjestelmä (kylmä/lämmin), kaksi takkaa, hälytysjärjestelmä ja korkealaatuiset luonnonkivilattiat takaavat maksimaalisen mukavuuden. Esteettömän pääsyn ansiosta talossa ei ole esteitä.

Sijainti on yhtä vaikuttava kuin itse talo: Vain 10 km päässä on kansainvälinen koulu ja noin 30 minuutin ajomatka Palmaan tai lentokentälle. Binissalemin ympäristö on tunnettu paitsi viiniperinteestään myös kiinteistöjen arvon noususta ja aidosta mallorcalaisesta elämäntavasta.

Tietoja yhdellä silmäyksellä:
- Asuintila: 313 m²
- Tontti: 8.301 m²
- 8 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta
- 2 vierashuonetta
- Suolavesi-uima-allas, grilli, ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö
- Aurinkoenergia ja kaivo
- Hälytysjärjestelmä, Starlink-internet
- Ostohinta: 3.900.000

Tämä maatila on todella ainutlaatuinen - valmis muuttamaan, modernisoitu korkealle tasolle ja hyvin suunniteltu huonejako sekä kestävä kalustus. Paikka, johon voi saapua ja jäädä.

- 2 vierashuonetta
- Oma kaivo
- Sähkö omasta aurinkojärjestelmästä
- Latauspiste sähköautolle
- Ilmastointi
- Satelliittitelevisio
- Nopea internet
- Uima-allas
- grilli/ulkokeittiö
- takka
- rauhallinen
- aurinkoinen
- valoisa

Binissalem - paikka, joka vaikuttaa vaatimattomalta ensisilmäyksellä, mutta joka osoittautuu aidoksi helmiksi Mallorcan sydämessä. Jos haluat tutustua saaren aitoon puoleen, Binissalem on pakollinen vierailukohde. Monille uusille tulijoille - erityisesti saksankielisistä maista - tämä viehättävä kylä on muuttunut paljon enemmän kuin vain suositukseksi.

Sen sijainti on ihanteellinen: vain noin 25 minuutin ajomatka Palmaan ja lentokentälle, mutta tarpeeksi kaukana rannikkokohteiden vilinästä. Laajojen viinitarhojen ympäröimänä ja Tramuntanan vuoriston vaikuttavana taustana Binissalem tarjoaa paitsi upeita näkymiä myös aitoa elämäntapaa, joka on yhä harvinaisempaa Mallorcalla.

Arkkitehtuuri on tyypillisesti mallorcalainen: luonnonkivifasadeja, vihreitä ikkunaluukkuja ja avaria pihoja luonnehtivat kaupunkikuvaa. Monet maatilat ja kylätalot on remontoitu huolellisesti viime vuosina, usein onnistuneella yhdistelmällä perinteistä rakentamista ja moderneja elementtejä, kuten uima-allas, lattialämmitys tai älykotijärjestelmät. Tarjonta vaihtelee viehättävistä kylätaloista tilaviin maalaistaloihin, joilla on oma viinitarha.

Erityisesti täällä arvostetaan kyläyhteisön koskemattomuutta. Ihmiset tervehtivät edelleen toisiaan kadulla, ostavat leipää kulman leipomosta ja nauttivat viikoittaisista markkinoista keskeisellä Plaça de l'Església -aukiolla. Samalla kansainvälisten asukkaiden määrä, jotka valitsevat Binissalemin tietoisesti, kasvaa, osittain sen läheisyyden vuoksi tunnetuille kouluilla ja hyville yhteyksille Palmaan.

Toinen etu on kaupungin taloudellinen vakaus. Mallorcan viininviljelyn keskuksena - tunnettu sellaisista viinitiloista kuin José L. Ferrer - Binissalem houkuttelee ei vain asiantuntijoita, vaan myös sijoittajia. Korkealaatuisten kiinteistöjen kysyntä alueella kasvaa jatkuvasti ja hinnat kehittyvät vakaasti ja ennakoivasti. Ostaminen täällä tarkoittaa investoimista elämänlaatuun tulevaisuuden näkymillä.

Unohtamatta: Kulttuuritarjontaa. Binissalem on elävä, jopa kesäkauden ulkopuolella. Kuuluisa viinijuhla "Festa des Vermar" syyskuussa on vain yksi monista esimerkeistä siitä, kuinka syvälle perinteet ja elämänilo ovat juurtuneet täällä: todellinen sielukas koti, kaukana keinotekoisista taustoista.

Yhteenvetona: Binissalem tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhallisuutta, aitoutta, läheisyyttä luontoon ja hyvää sijoitusta. Olipa kyseessä lomakoti, eläkeläisasunto tai pysyvä asumiskeskus, tämä paikka omaa luonteen ja tulevaisuuden.