Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Välimerellinen kiinteistö, joka yhdistää rauhallisuuden, toiminnallisuuden ja erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä Mallorcan eteläosan kysytyimmistä alueista.

Sijaitsee umpikujalla, jossa on vain kuusi naapuria, tämä tila takaa täydellisen rauhan, ilman liikennettä tai melua, mikä on ihanteellista niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja suoraa yhteyttä luontoon. Vain 2 km päässä Llucmajorin taajamasta, kaikki tarvittavat palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä, säilyttäen samalla miellyttävän irtautumisen tunteen.

Kiinteistö sijaitsee noin 1.600 m2 kokoisella tontilla ja siinä on pääasiallinen asuinrakennus, jonka pinta-ala on 127 m2, lisäksi 30 m2 katettua terassia ja yli 50 m2 upea uima-allas, muodostaen erittäin kattavan kokonaisuuden nauttia sekä sisä- että ulkotiloista.

Asunto on jaettu mukavasti ja toiminnallisesti. Sen sisätiloissa on kolme tilavaa kaksosuojaa, joissa on erinomainen luonnonvalo, kaksi täydellistä kylpyhuonetta, tilava olohuone-ruokailuhuone takalla ja ilmastoinnilla, sekä täysin varusteltu erillinen keittiö kaasulla, joka on ihanteellinen sekä päivittäiseen käyttöön että perhe- tai sosiaalisiin kokoontumisiin.

Mitä tulee varustukseen, asunnossa on ilmastointi useissa tiloissa, puulämmitteinen uuni ja alumiininen ulko-ovi, jossa on kaksinkertainen lasitus, joka takaa riittävän lämpö- ja äänieristyksen ympäri vuoden.

Ulkotila on yksi sen suurista vetovoimista. Suuri yksityinen uima-allas on ulkotilan keskipiste, jota täydentää viihtyisä terassi, jossa on katettu grilli ja ruokailualue, täydellinen juhliin, perheillallisille tai ulkoiltoihin. Lisäksi tilalla on useita apurakennuksia, kuten varasto, noin 15 m2 kokoisena ruokakomero ja aurinkoterassi täydellisellä yksityisyydellä.

Mitä tulee palveluihin, kiinteistössä on sähköyhtiön tarjoama sähköliittymä ja vesihuolto yhteisestä kaivosta, jota jakaa noin 13 naapuria, yksilöidyllä mittarilla.

Kaavoitustilanne ja sijoitusmahdollisuus:
Asunnolla on voimassa oleva energiatehokkuustodistus. Tällä hetkellä asuinluvan voimassaolo on päättynyt. Saatavilla on yksityiskohtainen tekninen raportti, joka määrittelee tarvittavat vaiheet sen uusimiseen ja täydelliseen mukauttamiseen voimassa olevaan lainsäädäntöön.

Tämän odottavan prosessin vuoksi kiinteistöä markkinoidaan selkeästi ostajille, jotka arvostavat sen parannus- ja arvonnousupotentiaalia, ja kiinteistö on avoin tarjouksille ennen uusien investointien toteuttamista.

Tämä tilanne tekee tilasta erinomaisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi asunnoksi että loma-asunnoksi tai sijoitukseksi, jolla on korkea arvonnousupotentiaali kaavoitustilanteen normalisoitumisen jälkeen.

Jos etsit kiinteistöä, jossa on persoonallisuutta, yksityisyyttä, ulkotilaa ja arvonkehitystä nykyisillä Baleaarien markkinoilla, tämä tila edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta.