Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Cortijo Santiago

Upea, remontoitu kaunis tyypillinen andalusialainen cortijo/maalaistalo/maaseutumatkailuyritys, jolla on turistilupa (VTAR/AL/01132) toimia "vivienda rural" -muodossa.

4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (kaikki omassa kylpyhuoneessa) ja 1 WC yhteensä, tarjoten 2 täysin itsenäistä asuntoa sekä omistajan asunnon. Jokaisessa asunnossa on omat yksityiset terassit, joissa on patiot ja ihana rakennettu BBQ-alue, suuri uima-allas (10x6) suurella luksus Florida-tyylisellä mansardikattoisella suojalla, jonka mitat ovat 17 metriä x 11 metriä; lisäksi erillinen 2-kerroksinen ulkorakennus varastointiin/työpajaan talon vieressä, autokatos useille autoille; ympäröitynä 3 hehtaarilla tuottavaa maata, jossa on kypsiä manteli-, oliivi- ja muutamia muita hedelmäpuita. Sijaitsee Sierra de las Estanciasin juurella, upeilla näkymillä kaukaisiin vuoriin ja ympäröivään maaseutuun, tämä maalaistalo on ihanteellinen perheasunto rauhaa ja rauhallisuutta etsiville tai lomavuokraukseen. Velez Rubion markkinakaupunki, jossa on runsaasti palveluja, on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Kiinteistö on täysin eristyksissä.

Asuinlupa myönnetty talolle. Ja AFO myönnetty uima-altaalle ja ulkorakennuksille.

Talo: 252 m²
2-kerroksinen ulkorakennus: 76 m² yhteensä (38 m² jokaisessa kerroksessa)
Kunnallisvero: Noin 446 euroa. Maksetaan vuosittain.

Tämä kiinteistö tarjoaa laajan valikoiman mahdollisuuksia maaseutulomille.

Lisätietoja ja 360º virtuaalikierros löytyy osoitteesta www.cortijosantiago.eu

Pääasuinhuoneisto (2 kerroksessa)

- Alakerta:
Sisäänkäynti/eteinen
Olohuone, jossa puulämmitteinen takka
Ruokailuhuone
1 parivuodehuone (ruokailuhuoneen vieressä)
Täysin remontoitu laadukas varustettu keittiö
1 WC (keittiön vieressä)
Keittiön ovesta pääsy takaterassille, jossa BBQ-alue, pizzauuni ja rakennettu laatoitettu pöytä.
Puuluiska johtaa ylös

- Yläkerta:
1 makuuhuone, erittäin tilava, jossa täysin uusi ilmastointilaite ja suuri oma kylpyhuone.
Ovi ulos terassille, jolta on näkymät uima-altaalle, varastointialue ja ulkoportaat alas kiinteistön eteen ja uima-alueelle.

1. asunto – alakerta
Olohuone/ruokailuhuone/keittiö, jossa puulämmitteinen takka
Parivuodehuone, jossa täysin uusi ilmastointilaite
Suihkuhuone, jossa kävelysuihku

Tämä on yksi makuuhuoneen alakerran asunto, jossa on suuri olohuone/ruokailuhuone, minikeittiö ja suihkuhuone. Siinä on yksityinen pääsy kiinteistön takapuolelta ja patio, jolta on upeat näkymät vuorille ja kukkuloille. Korkea katto olohuoneessa on erittäin valoisa ja aurinkoinen.

Ihana terassi talon takana andalusialaisella muurilla.

2. asunto – 1. kerros
Olohuone/ruokailuhuone, jossa minikeittiö
Parivuodehuone, jossa täysin uusi ilmastointilaite
Suihkuhuone
Tämä on yksi makuuhuoneen yläkerran asunto. Yksityinen pääsy portaita pitkin kauniille suurelle yksityiselle terassille, jolta on upeat näkymät. Ovi avautuu tilavaan parivuodehuoneeseen. Olohuone/ruokailuhuone minikeittiöllä ja suihkuhuone.

Liitetty kaksinkertainen pitkä autotalli, jota käytetään tällä hetkellä varastona, hyötytila, jossa on pesukone ja kuivausrumpu, sekä kattilahuone, jossa on keskuslämmityskattila ja öljysäiliö. Kiinteistössä on täydellinen keskuslämmitys kaikissa tiloissa, mukaan lukien molemmissa asunnoissa.

Lisäksi erillinen 2-kerroksinen remontoitu ulkorakennus. Ylemmällä tasolla käytetään varastointiin. Kiviset portaat alemmalle tasolle, jossa on suuri patio alemmalla tasolla, liukastumisen estävät laatat, sähkövalot, pistorasiat, driftwood-laatoitetut lattiat. Siellä on myös täysin aidattu alue kanoille, jossa on erityisesti rakennettu kanala.

Suuri 10m x 6m uima-allas (syvyys 1m - 2m), viimeistelty luksus Florida-tyylisellä mansardikattoisella suojalla, joka on erittäin suuri, noin 17 metriä x 11 metriä, jotta voit nauttia pitkistä kesäkuukausista. Ja tämä kaikki on ympäröity tilavalla muurilla ja päällystetyllä alueella.
Uima-altaan suojassa on täysin uusi pumppu, ja suodatusjärjestelmä on äskettäin vaihdettu hiekasta lasiin. Siinä on lämpöpeite, jossa on sähköinen rullaus. Siinä on myös aurinkovesilämmitys, joka pidentää uima-aikaa.

Autokatos tarjoaa tilaa useille autoille, ja piha-alueella on rajattomasti tilaa autoille kääntöympyrällä.

Kiinteistössä on öljylämmitteinen keskuslämmitys kaikissa tiloissa ja molemmissa asunnoissa, sekä kaksi puulämmitteistä takkaa, yksi päätalossa ja yksi yhdessä asunnoista. Hyttysverkot kaikissa ikkunoissa.
Kunnallistekniikka, vesi ja sähkö kytketty. Myös internet.

Lähestymistapa on asfaltilla, sitten lyhyt hyväkuntoinen soratie.

Tämä kaunis maalaistalo sijaitsee suuren 3 hehtaarin (yli 7 hehtaarin) tontin keskellä, joka on istutettu manteli-, oliivi- ja muihin hedelmäpuihin. Pääkiinteistössä on noin 3/4 hehtaaria aidattua maata, jossa on laadukasta vihreää aitaa, kaksinkertaiset portit edessä ja takana. Lähin naapuri hoitaa maata ja antaa takaisin suuria määriä ekstra-neitsytoliiviöljyä. Tämä järjestely voitaisiin siirtää uudelle omistajalle, jos niin halutaan.

Todella upea erillinen kiinteistö, joka on siunattu upeilla näkymillä ympärillä, yksityisyydellä ja rauhallisuudella ilman läheisiä naapureita, ja silti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaikista Velez Rubion markkinakaupungin tarjoamista palveluista. Lorcan kaupunki upeine keskiaikaisine linnoineen ja valtavine ostoskeskuksineen on 30 minuutin ajomatkan päässä. Rannikkokohteet, kuten Águilas ja San Juan de Los Terreros, ovat 45 minuutin ajomatkan päässä, ja Murcia, Almeria ja Granada sekä niiden lentokentät ovat tunnin tai puolentoista tunnin ajomatkan päässä. Murcian kansainvälinen lentokenttä on tunnin ajomatkan päässä. Lorca Golf Resort ja Mundo Aguilon Golf Resort ovat vain 45 minuutin päässä kiinteistöstä.

Katsominen erittäin suositeltavaa.