Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cala Millor, Son Servera, Mallorcassa

Tämä ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus sijaitsee suoraan Cala Millorin arvostetulla rantabulevardilla - yhdellä Mallorcan vilkkaimmista ja eniten vierailluista lomakohteista. Merinäköaloilla ja ensiluokkaisella sijainnilla rannalla, tämä kiinteistö yhdistää potentiaalin, koon ja kannattavuuden.
Sekakäyttöinen rakennus kattaa yli 1.030 m², ja se jakautuu kolmeen kerrokseen maanpinnan yläpuolella sekä tilavaan kellariin. Ennen COVID-19-pandemiaa oli jo hyväksytty remonttihanke 4 tähden boutique-hotellille, jossa olisi 16 huonetta ja 29 vuodepaikkaa vieraille, ja tämä hanke olisi haettava uudelleen, koska sen voimassaoloaika on päättynyt.

Nykyiset rakennusmääräykset sallivat nykyisen rakennusalan laajentamisen 20 % ilman, että vierasmäärää lisätään, mikä on ihanteellista lisätiloille, kuten kattoterassille, kylpylälle tai sviiteille.
Rakennus vaatii täydellistä remonttia. Aiemmin oli myönnetty rakennuslupa täydellistä uudistamista varten, mutta se on vanhentunut ja se on haettava uudelleen. Cala Millorin kunnalla on myönteisempi suhtautuminen rakennuslupien myöntämiseen, mikä tarkoittaa, että työt voivat alkaa lyhyessä ajassa. Digitaalinen renderöinti projektista antaa selkeän käsityksen odotetusta lopputilasta ja sen vetovoimasta.
Sijoittajan kohokohdat:
- Ensiluokkainen sijainti suoraan meren äärellä Cala Millorissa upeilla näkymillä
- 1.038,56 m² kokonaispinta-ala (mukana 516,06 m² kellarissa)
- Mahdollinen hanke 4 tähden hotellille
- 29 hotellipaikkaa / 16 huonetta
- 20 % laajennuspotentiaali ilman, että vierasmäärää lisätään
- Rakennuslupa ennen COVID-19 - Uusi hakemus tarvitaan voimassaoloajan päättymisen vuoksi.
- Liitetty kunnallisiin palveluihin ja viemäriverkostoihin
Tämä kiinteistö tarjoaa strategisen uudelleen sijoittamismahdollisuuden sijoittajille kasvavalla mallorcalaisella matkailumarkkinalla. Aikana, jolloin merenrantatontit ovat yhä harvinaisempia, tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta toteuttaa tulevaisuuden hotellihanke ensiluokkaisessa sijainnissa.