Yritys kiinteistö myytävänä La Orotava, Teneriffassa

Sijoitusmahdollisuus!

Myyntiin tulee poikkeuksellinen teollisuushalli, joka sijaitsee San Jerónimoin industrialla alueella La Orotavassa, vain muutaman metrin päässä La Villa -ostoskeskuksesta. Tämä alue on tunnettu vilkkaasta kaupallisesta liikenteestä ja erinomaisista yhteyksistä, mikä tekee siitä strategisen sijainnin mille tahansa yritykselle.

Tämä teollisuushalli on erittäin houkutteleva sijoitus sen ainutlaatuisten ominaisuuksien vuoksi: siinä on pääsy kahdelta kadulta ja vaakasuora jakaminen viiteen täysin itsenäiseen kiinteistöön (kolme hallia ja kaksi toimistoa), mikä tarjoaa suuren käyttötarkoituksen joustavuuden ja potentiaalisen tuoton.

Jaetun tilan yksityiskohtainen kuvaus:

Kerroksesta -1: Laaja halli 475,23 m2, joka sisältää kaksi WC:tä ja kätevän ajoasemanramppin, helpottaen logistiikkaa.

Kerroksesta 0: Halli 490,74 m2, varustettu pienellä toimistolla, kahdella WC:llä ja pukeutumistilalla, ihanteellinen päivittäisiin toimintoihin.

Kerroksesta 1: Halli 455,73 m2, jossa on kolme toimistoa, kaksi WC:tä, kaksi WC:tä sekä toimiston aluetta ja työkalujen huone, täydellinen hallinnollisiin toimintoihin ja varastointiin.

Kiinteistö on rakennettu erinomaisista materiaaleista ja täyttää voimassa olevan rakennusmääräyksen. Siihen kuuluu palontorjuntajärjestelmä 72,52 m3:n aljibillä sekä turva-generaattori, ilmastointi, lisävarageneraattori, pumppuhuone, tilaa tikkaita varten sekä pysäköintialue.

Tällä hetkellä halli on vuokrattu arvonsa tuntevalla yrityksellä, mikä takaa vakaan tulon heti alusta alkaen. Tämä tilanne mahdollistaa useita yhdistämisvaihtoehtoja tulevaisuudessa tuoton maksimoimiseksi sijoitukselle.